2017年5月份，保定分两批次挂牌30宗土地，其中15宗商服、14宗住宅、1宗科研教育用地。值得注意的是，2017-30号土地备受业内关注。

同时，据知情人士透露，保定公共资源交易中心针对2017-30号宗地，专门出具“国有建设用地使用权出让须知”，并对竞拍规则做出严格约束，首次采用“限房价竞地价，限低价竞房价”的“双限双竞”出让方式。

记者在该“出让须知”中看到，竞得土地的竞买人需告知购房人，在取得不动产权证之日起10年内不得买卖；较高土地限价1100万元/亩；较高房屋销售限价13000元/平方米；竞得人竞得土地后，在其建设完工后，不得自持自己开发的房产，应全部进行市场销售等条款。

“双限双竞”竞拍指的是，同时限定土地较高价、较高房屋销售平均价，先竞土地价，未超土地较高限价则价高者得；超出，以土地较高价为基础，以较高房屋销售平均价为基准，向下竞房屋销售平均价，价低者得。

据了解，2017-30号土地用途为居住，不同于其他住宅宗地，该地块为“净地”，而且位于西二环西、七一路南位置附近。该地段因保定体育新城、竞秀区教育城等配套设施的发展建设，从而跃居热门黄金地段。

讨论吐槽：“投机者该干嘛干嘛吧，没搞头了”

该土拍政策出台后，业内一片“哗然”。业内人士刘先生称， 10年内不得买卖，或是全国较严土地政策；李先生则直言道“够狠”，“投机者该干嘛干嘛吧，没搞头了”；还有认为“限价，或许变成‘伪命题’”。业内分析，此举或为保定土拍新模式“试水”地块，不排除此为今后保定土拍新模式。

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交通状况：地铁:14号线张郭庄站下车即到；周边公车:310/565/574/624/830/843路车, 地铁张郭庄站下车即到。

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交通状况：公交车：第五幼儿园 (695米) 、南海家园五里 (706米) 、瑞海园二里南门 (769米) 、怡乐小桥 (728米) 、瑞海园二里 (933米) 、南海家园二里 (945米) 自驾车：从国贸出发上三环主路往南行驶，于分钟寺桥向南上京沪高速，于大羊坊桥向西进入五环，于亦庄桥进入三台山路直行进入西环北路行驶3.2公里，向西进入公园北环路西行驶2.7公里，直行进入博兴西路行驶760米，向东进入泰河二街，排名前列个口向南进入四海路，排名前列个口向西泰禾三街行驶300米路南即到项目。

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交通状况：道路交通：公交车：326、643、870、884、昌11路、昌31路、昌51路、昌59路、昌67路 地铁：（昌平）号线（南邵）站 自驾路线：北六环：高教园区出口，进入回昌路，回昌路左转进入南百路，直行至南丰路，沿南丰路向北直行至南环南路，右转沿南环南路向东直500米即到。 京藏高速：南环路出口，右转进入南环路，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥右转进入南丰路，沿南丰路往南排名前列个红绿灯左转进入南环南路，沿南环南路向东直500米即到。