经历了春运的洗礼，对于北漂一族来说，在北京买房的信念会更加强烈，今天给大家推荐三个项目，位于五环、六环热门盘都有各自的优势，刚需、改善置业者可根据自己的需求，去对比是不是自己心目中的好房子。

华萃西山项目位于西六环外，位置距离S1号线石门站700米。均价：50000元/平方米，产品洋房+别墅，洋房为4-8层，85-128平米3-4居，总价425万/套起，4成首付比例需要170万起。

户型点评：

整体户型方正，南北通透，实地观看的样板间，整体空间感好，没有浪费空间的设计！主卧室带独立卫浴保证了多人口居住洗漱问题，也兼顾到了主人的私密性，公共区域卫生间干湿分离，提高了卫生间使用率。南北各两个卧室，值得一说的是北向两卧室可以打通或设计成拉门，作为儿童游乐场都够用，怎么设计怎么合理！要说这是住一辈子的房子也不为过，这样的户型设计在北京房产市场上也是少见的。

周边配套：

交通：项目距离S1线石厂站约700米，换乘六号线、一号线很方便！自驾可以走莲石路、阜石路两条城市快速路，全程没有红绿灯，直接上西四环或去市区非常便利。预计今年开通长安街西延线也正在加紧修建中，教育配套：人大附小京西分校距离项目一公里。商业配套：项目规划建设商业配套。环境：四周群山环绕，潭柘寺、北宫森林公园、千灵山分布项目周边。

门头沟的房产市场以改善产品居多，华萃西山作为限竞房项目，为市场提供了85平、95平、128平的产品，给刚需、改善置业者更多的选择机会。

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电建金地华宸项目均价：64000 元/平方米，目前在售185㎡平墅、252㎡下叠。预计交房时间：2019年11月，精装修交付，位于长安街西延线南约500米，距离S1号线上岸站约800米。

周边配套：

教育设施：永定中学、北京八中(京西校区)、红黄蓝幼儿园、门头沟区永定中学、首师大附中永定分校-博学楼。医院：3公里内的北京京煤集团总医院、石龙医院、北京仁圣医院等。购物：物美超市、永兴嘉园商城、世纪华联超市(石龙北路)等。

点评：项目位置交通出行便利，地域发展空间较大，配套待完善。

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 和悦华玺限竞房项目，总价：400万/套起，三居室面积：89平，层数：10-15层。产权：70年，预计交房时间：2020年12月31日，位于昌平区立汤路与北清路交汇向东800米。

点评：89平三室两厅一卫设计，户型方正，南北通透，3.6米客厅开间足以满足室内日常采光需求，该户型亮点：明厨明卫，卫生间干湿分离。户型设计很不错，整体空间感很好，没有浪费空间。医疗配套：距离500米的北京王府中西医结合医院（三甲），以应对不时之需，商业配套有龙德广场，能满足您的日常购物所需，项目近邻首师大附中昌平学校，对于刚需、改善一族来说是不错的选择！

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华萃西山、电建金地华宸位于六环旁，目前交通优势明显，周边商业配套待改善。和悦华玺位于五环与六环之间，自驾3公里可以换乘地铁五号线天通苑北站，周边有成熟小区，配套相对成熟，区域发展来说，三个项目潜力都很大，在房产市场上评价很高，有置业规划者可以拨打电话，实地到售楼处参观对比。