导读

天通苑社区网

有房没房，但是房价都是每个人关注的焦点。天通苑的房价上不去，未来科学城预售楼盘标6万多了，网友有些不淡定了~~

网络供图

网友＠cisco_010在社区网论坛发帖爆料，称未来科学城南区新楼盘预售6万+了。天通苑啥时候均价上6万呢？这地段不比北七家未来科学城好啊。

来自北京乐居的消息：昌平未来公元领证210套 拟售均价60819.66元/平米，2017年9月14日，位于北京市昌平未来科学城南区的未来公元取得较新预售许可证(2017)114号，总计拿证210套，批准销售面积24178.03平米，住宅拟售价格为60819.66元/平米。本次批准预售的部位是30-3#住宅楼和30-5#住宅楼，总共取得210套。土地用途为70年产权的住宅、50年产权的地下仓储。

居民有话说

＠镇长：地段当然比未来科学城好的多，只是业主太傻。2000年左右买房子基本受益都15倍 ，天通苑也必须到达这样水平才算没有吃大亏吧。

＠jesty：现在天通苑成交的绝大多数都是经济适用房，这部分人的成本低，现在赚了近10倍，所以低价套现也是普遍现象，可也为中介提供了说词，某某某成交价才多少多少，殊不知经济适用房有10%的土地转让金，有的不值一套，还有20%的个人所得税，原值37万，现价370万，交多少税？加上土地转让金，好多商品房业主都被忽悠了，同户型的商品房居然跟经济适用房一个价卖了。

＠marmoset：人家1米住宅配建x米教育y米产业都落实了卖的贵理所应当。tty的公共配套都盖违建了，等于产品质量大打折扣，凭什么卖高价呢？

＠saxy_52：别的不说，楼主信息证明了一点；如果把天通苑的房子卖了然后再买科学城的房子的话，业主们是需要从腰包里掏钱的。当然如果换个面积小一点的房或许差不多持平。

＠lee0230：很多外面来买房的也是傻X，现在不买房，你等政策放松了再买吧。