2020年，北京的土拍市场发生明显的“房山崛起”趋势。2020年1-11月，房山共出让3宗住宅用地，平均溢价率高达36.31%，居各行政区之首，完胜海淀！

在北京住宅地块成交溢价率TOP10榜单中，房山三宗地块悉数在列！现象级的房山崛起趋势十分令人惊叹。其实这个现象的背后，是房山愈来愈强的区域实力在强劲驱动。良乡大学城的建设引领高端产业的聚集，科教融合的趋势，为南城发展注入强心剂。9号线、房山线、市郊铁路等房山轨道交通建设提速，为楼市带来全新的发展动能。

恒大御峰始终满怀敬意，精研土地与人居共生品质关系，秉持对当代城市人居渴望的深刻解读，进行了一次全维度迭新，于京南房山新城芯奢造恒大御峰，以2W+的惊爆单价，立于央心城脉之上，用品质力与创造力，荣著菁英人居峯境，为而立精英打造专属的高定生活方式。

01

执笔京南城芯  开启全新高配生活探索

京南崛起，大势雄发。从城市副中心到房山新城芯，再到大兴国际机场，一条逐渐国际化的生活趋势图逐渐清晰，掌握了时代发展的城市密钥且兼具世界质感，恒大御峰 —— 一代高配人居生活区落成。 

如何不负这片土地的时代际遇？恒大御峰从建筑、园林、户型、精装、物业都做到了诚意满满的高配呈现。

02

雕刻时光履记  建筑美学探索

建筑之美给人的较直接感受，是外立面赋予的美感冲击。恒大御峰采用现代经典风格，站在新的时代美学高度，让建筑之美经受时间的洗礼而愈发夺目。御峰重新审视了传统建筑文化的“天人合一、浑然一体”，讲究“静”和“净”的安然氛围，采用米白色真石漆和灰褐色真石漆，兼顾了环境的平和与建筑的含蓄气质和谐统一。

建筑设计采用现代构图手法，以简约风格为主题，构成现代建筑极富韵律厚重的特点。通过材质、色彩的对比，追求简约、纯净的风格设计，精心雕琢比例与构图，简约雍雅，不失质朴细腻，极具温暖的标识感。

布局上注重景观的开敞与发散，围绕中心园林，以观景效果为出发，错落有致的排布，让四季光影都能延伸到每扇窗户。

03

提笔山水画卷 园林美学探索

恒大御峰落位京南静谧山水，以致敬国人园林礼居的情怀，拾萃南北造园技法，将石、树、花和艺术小品装置相结合，让艺术化的空间语言表达融入生活，俊成16500㎡新中式园林景观，当从自家大堂走出，漫步园林的时候，就如同来到了一座自然文化艺术馆，带来治愈而美好的日常点滴。

约4700㎡中心湖区域园林景观为轴，打造一轴三进的景观格局。与建筑和谐共生，设计展现“水 • 桥 • 房”的空间格局，“黑 • 白 • 灰”的民居色彩、“轻 • 秀 • 雅”的建筑风格、“情 • 趣 • 神”的园林意境。

04

毓雅内外兼修 精致居所的新诠释

恒大御峰在户型诠释上用心刻画，以更好的匹配菁英生活方式的需求。邀请大师级设计团队，将结构、比例、光影、质感等细节以较好的方式演绎。

南北通透的自然塑造，阔朗宽境的自由百变，270°的极目远眺，用冲淡的设计感叠加人本底蕴，方正实用的精致空间维度，重新焕醒生活美学认知。

9A级精装体系，大师级笔触极著经典住宅。满屋名品陈列，让轻熟青年钟爱的雅奢气质淡淡流淌。

05

赋能科技住宅  现代先进生活解决方案

科技每一次进步，都是对未来的一次重塑。房屋真正的主角是人，科技的应用，理应让人的生活得到更多的关照。

恒大御峰八大智能体系，让生活一键倾心。恒大智慧社区平台，运用智慧管理大屏、智能周界入侵检测、安保指挥智慧高效、无感通行、智能访客邀请、智能联动呼梯、线上物业服务、多元化生活服务等八大智能系统，开启智能化生活新篇章。

恒大业主专享的恒大智慧社区APP，覆盖生活缴费、实时报修等线上物业服务，让业主享受到“较后一公里”带来的便捷体验。

06

金碧物业加持 善待每一份生活的期望

幸福感的提升很多是来自人的理解与关爱。居住来说，物业服务决定的是人性化服务的较直接体现。

金碧物业拥有23年物管经验，在不断的改进与创新过程中，秉持“1530”特色维修标准——1分钟记录5分钟到场30分钟内维修。24小时全天采用先进的全国一体化智慧监控，智能安防；通过安保指挥智慧化系统，自动分配安保人员，全天候贴心守护。

恒大御峰以2W+的单价，匠心打造建筑、园林、户型、精装、科技高端配置，以超高的审美水平，打破市场对“刚需”品质的惯有印象。让恒大御峰成为区域内高品质、高颜值、高科技的人居住宅产品担当，献给全城菁英阶层的一份挚礼！

5+UP社区，际会理想人居

世界500强，品牌UP

万亿恒大，雄筑中国深耕地产24载，总资产达2.3万亿以雄厚积淀，彰显未来实力，全面品牌价值up！以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼新能源汽车为龙头的产业格局累计为民生、扶贫、教育、环保、体育等慈善事业捐款超100余次，金额超180亿以拳拳爱心，先进功勋，匠筑驰名地标钜作恒大集团，品牌力max，以蓬勃能量致敬未来人居

师法自然，园林UP

恒大御峰于京南山水间，循着中国古典人居意境盛载生活乐与诗，悠然时光于此up跃升独运匠心，礼成约16500㎡七重园林景观秉持门、堂、轴景观交互的空间礼序及一轴三进景观格局中心湖区域园林景观面积约4700㎡，烟波浩渺，岸芷汀兰可观水势、闻水声，潭溪穿桥入湖，婉转多姿先进园林规制，共生繁华静谧。

精智生活，智能UP

智慧社区，未来所向，up居住价值从此开始

恒大御峰引入八大智能服务系统

以升级装修与前瞻科技视角，开启智能化生活新典范

智慧管理大屏、智能周界入侵检测、安保指挥智慧高效、无感通行、智能访客邀请、智能联动呼梯、线上物业服务、多元化生活服务智慧关照生活，开启智能化生活新篇章恒大智慧社区APP，可预订小区周边生鲜、外卖等以科技赋能生活，迭新居者感受

一级资质，物业UP

始终如一的服务品质，深度up物业价值金碧物业，以23载科学化管理经验配备6大安防体系，切实保障舒适安居首创“1530”快速维修体系“1”分钟记录、“5”分钟到场、“30”分钟内开始维修全方位满足业主需求始终贯彻“急业主所急，想业主所想，全心全意为业主服务”的质量方针不断up升级“精品物业管理标准”

国府宏篇，启幕未来生活

万亩氧源，自然胜境

项目落子京南生态氧源之畔，拥揽国内罕有的万亩森境。与新城滨水森林公园、郊野生态区公园、富恒观光园、长阳公园相邻。内外揽园，广袤自然，万亩绿肺，悠享天然静谧，富氧宜居胜境。

立体交通，链接世界

项目拥享“两横四纵”立体路网，接驳京开高速迅达北京大兴国际机场，链接世界。距良乡大学城西站5公里，房山线、9号线、S6号线（规划中）无缝换乘。市郊铁路城市副中心线已正式西延至良乡站。全域多维交通体系，畅享一小时全城生活圈。

醇熟商圈，揽胜繁华

项目自建大型商业配套，首创奥特莱斯、龙湖天街咫尺，以超越时代的繁华规制，迭代理想生活坐标。邻近良乡医院与规划及建设中的三甲医院——武警总医院、北京中医药大学附属医院等，领衔城芯醇熟资源，进阶理想人居生活。

学府林立，文脉厚泽

与良乡大学城为邻，北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学等名校落址于此，邻近良乡镇官道中心幼儿园、良乡六中、北京工商大学附属学校、北京师范大学良乡附属中学等，共同组成全龄教育圈，领跑成长之初，助力菁英教育。

恒大御峰，以内外超凡规制理念，焕新房山人居封面

以“5+UP社区”标准，远见理想生活

匠心诠释未来所居的梦想所向

【北京恒大御峰】建筑面积约78-129㎡精工美宅约16500㎡新中式园林VIP登记火爆中 2万抵5万 较后倒计时热势如虹，预定从速！

新城芯 全配套 奢装御湖府

VIP火爆招募中

2万抵5万较后倒计时

项目地址：北京市房山区良常路与西大街交口西南侧