“ 基本信息 ”

【项目位置】朝阳区孙河板块

【开发商】中粮集团

【产品性质】别墅，70年产权

【产品类型】叠院、合院

【户数】116户（叠院20合院96）

【交房标准】毛坯

【交房时间】一期现房、2017年9月

【绿化率】30%

【容积率】0.67

【层高】一层3.6米，二层3.3米，客厅4.2—4.5米，地下层高6.5米。

【物业公司】北京凯莱物业管理有限公司

【物业费】9.9元/平米/月

项目区域图

在售产品

叠院：建面470-500㎡，使用面积700㎡左右，花园㎡160-260，3500万起，目前只有一套下叠在售3620万

小户型合院：建面465㎡，305㎡，使用面积772㎡左右，花园㎡140，4600万起；

中户型合院：建面648㎡，422㎡，使用面积1067㎡左右，花园150—170㎡，6800万起；

楼王户型合院：建面800—900㎡，500—600㎡，使用面积1400㎡左右，花园250㎡（内花园），700㎡（外花园），总价1.3亿-2.2亿

户型图展示

项目卖点

地段：朝阳区孙河板块，紧邻北五环多条高速直达燕莎商圈！不止是房子，更是自然与生活的一种结合，位居绿色生态走廊重要组成部分！由政府先规划后开发的低密度别墅群，北京城只有此处。

圈层：20年前排名前列座别墅落成，到今已形成京城财富人群居住地，高品质马术俱乐部，专业级高尔夫提供不一样的社交圈层。面向领袖大家族的社交平台。更安全的生活保障！

品质：内向型院落私密性倍增，符合中国传统“天人合一”。单层围园，双层筑府，集合传统园与府的精髓，品质生活典范。

景观：温榆河支流双水系环抱，约十万平活水景观湖。两大城市公园围绕项目。项目内部数十种珍稀植被打造四季分明、一步一景园林景观。

配套：紧邻望京商圈与发展20年的成熟高品质中央别墅区，一步繁华，一步寂静，身处自然却畅行无阻。

教育：北京内最先进教育资源，70%国际教育给您的孩子搭配出不一样的人生。先进发达的高级医疗机构，更完善便捷的生活配套。

园林：沿袭北京城故土的设计脉络打造具有东方韵味的创新型东方园林景观。

科技:15项先进科技新风系统入户，3m净 软 水系统。                

房产：中粮地产由中央管理的重要骨干企业之一，拥有强劲的背景实力为您的资产保驾护航。   

样板间赏析