新闻来源：今日头条“楼市资本论”

近日，有着“楼市春天派掌门”之称的陈宝存在微信朋友圈发布一份环京地区投资价值排名，楼市资本论发现名单中，位于京西北的怀来成为黑马，跃居排名前列。

环京区域大七环投资价值顺序。排名前列，怀来；第二，涿州城区；第三，永清北部；第四，廊坊广阳区；第五，高碑店；第六，涞水；第七，固安；第八，大厂夏垫镇；第九，燕郊镇；第十，大厂潮白河；第十一，香河。

陈宝存并在微信里表示，环京地区大七环投资价值排名（11个地区）。环京大七环区域，保守估计五年5万。但是，五年翻番不适合投资。故此：燕郊等环京北三县与固安廊坊广阳都不适合投资。

并补充说：“一般，我们只看好排名前列第二位的地区”，也就是说其只看好怀来以及涿州城区未来的楼市发展。

接下来，我们就看看怀来的情况：

怀来县地处河北省西北部、张家口市东南部，紧靠北京延庆、昌平、门头沟，县城沙城镇东距北京120公里，西距张家口市87公里。官厅水库的存在，为怀来区域的生态环境提供了良好的支撑。

受益于京津冀一体化战略、冬奥会红利、京张铁路开工、环京楼市整体向上等因素，近几年怀来吸引众多开发商进驻，目前怀来房价已全线破万。

京北新城  山畔洋房

鸿威·翡翠城二期沿燕山山麓，依山就势精心筑造，天然的坡度呈现多层次立体景观，约85—89m2山畔精装洋房，户户精致观景露（阳）台，视野开扬较佳，阳光健康舒适，享受品质度假。

精装两居  拎包即享

一梯两户，南北通透，经典两居；户型方正实用，动静分区合理，精致空间尺度；客厅及主卧均朝南，大幅观景窗，享受假日时光。

长城脚下    宜居小镇  

        鸿威·翡翠城位于首都经济圈燕山余脉，长城脚下、官厅湖畔，毗邻怀来京北生态新城、中国葡萄酒之乡，自然环境优越。建设中的京张高铁、兴延高速及京藏、京新高速构成畅达北京的完善交通网络，成就大北京同城生活。2019年延庆世界园艺盛会和2022年北京—张家口体育盛会，让这片美丽的土地焕发勃勃的生机。

         鸿威·翡翠城是由深圳鸿威集团遵循“健康、生态、绿色”的理念，潜心砥砺打造的具有托斯卡纳原乡建筑风格的度假小镇。项目规划总占地面积1300余亩，总规划建筑面积逾80万m2，由联排、叠拼和电梯洋房等多种建筑形态组成，配套建设有峡谷景观、商业街、社区农场、法式酒庄、社区公交等。

        小区环境优美，南眺群峰峻秀，明长城蜿蜒山巅，北瞰万顷葡萄园和官厅湖之湖光山色，项目周边具有良好的自然生态环境和旅游资源。山麓美墅，大美之境，演绎了低密度纯山居生活典范，是居家、养生、旅游的宜居之所。

开发商：

北京市鸿瑞丰置业有限公司，怀来县均利恺元置业有限公司

鸿威·翡翠城地址：G6京藏高速东花园出口南约5公里瑞云观乡