很多人买房的时候，认为房子买了，一手交钱一手交房，房子就一定是自己的，所以买了房子后对买房时的票据也特别不上心，有可能回家随手一扔，较后自己也找不到了，到真要用时，可能也想不起来。有些票据买房时只给业主提供一张，弄丢了基本就办不了，所以，买房后这几张纸真的非常重要，一定要收好，弄丢了后悔都来不及！这期城市租客结合资深房地产人士的经验，给大家总结了买房需要保存好的几个凭证，这几个凭证不仅能证明了你和房产的关系，就算以后办理房产的相关业务，比如卖房，比如过户等等都用的到。大家较好用一个厚一点的文件夹装好，放在自己家的保险柜里，要是需要用的时候，这些都有大用处。

1，定金和购房款收据

我们买房的时候，缴纳定金和购房款，那么注意一定要把定金的收据妥善保管好，这是一个缴款凭证，万一以后和开发商出现纠纷，甚至开发商跑路，楼盘烂尾，它的作用就发挥出来了。

2，契税发票

契税票是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。

买卖二手房缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税票，这里要的契税票是新房主缴纳契税后的发票，是无论如何也要保管好的发票。

3，购房发票

是新房办理房产证的重要证据，也是购买者购房的重要凭证。该发票是较重要的，特别是很多购房者都需要贷款，贷款时都需要提供购房的合同和发票的复印件，如果该发票丢失，就会影响贷款。

契税发票一旦丢失后不可以补开，需要购房者本人携带身份证去档案馆查询调档，开具一份复印件，在复印件上加盖公章后效力等同于契税票。

银行的贷款结清证明。

这个证明非常重要，主要有两个作用：

①如果银行贷款还清，您需要凭《贷款结清证明》到相关部门办理解押手续。

有些地区办理房贷，银行没有收房产证，如果房产证原件还在自己手中，可以查看一下房产证标注着姓名和地址页，在那页下方有一栏是注记栏，上面如果有写明贷款银行，贷款金额及期限，且有抵押登记的章，则说明此房产已经在房地局办理了抵押登记手续，在您结清贷款后，需要拿着《贷款结清证明》到房地局办理解押手续。

②您可以凭《贷款结清证明》到保险公司办理退保手续。目前住房保险已经从强制变为自愿选择，但早些年的住房贷款是必须要交保险费的，如果贷款提前全部结清，则可以到相应的保险公司办理退保手续，且需要还清贷款后及时办理，这样会多节省些保费。

大家看到这里，知道这些凭证的重要性了吧！当然，还有一些刚需朋友还没有存够首付款，也没有关系，在58同城租一套个人房东的房子或品牌公寓，等存够首付再慢慢买房也不迟。

综上所述，30岁之前一定要懂：买房有四"宝"，要是弄丢了，房子可不保！建议大家收藏，什么时候买房，都能用的上，各位网友认为呢？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。