11月26日，北京单日土地成交量以及成交总价都创历史记录。仅当天就成交12宗地，成交价316亿元，较高溢价率近50%。

12宗地块中顺义区新城及后沙峪镇共占3宗，大兴区采育镇占2宗，昌平区沙河镇和北七家共占2宗，丰台区占2宗，密云区、房山区和延庆区各1宗。其中有8宗限竞房用地、3宗共有产权住房用地、1宗商品住房用地。

然而，石景山、门头沟、平谷、怀柔等区域未出现新地块成交，这些区域现有的新房房源备受关注，相对商品房价格优势明显的限竞房略为抢手。

作为城六区之一的石景山，今年推出少有的三处限竞房房源，先进万科翡翠山晓、远洋五里春秋、绿城·西府海棠，三者在售均价52024元/平。目前三处楼盘相应推出不同力度的优惠活动，详情需咨询售楼处。

说到地理位置，先进万科翡翠山晓位于石景山石门路东侧500米；远洋五里春秋位于石景山五里坨黑石头路；绿城·西府海棠位于石景山隆恩寺路17号，三个楼盘位置还是挺近的。沿着阜石路一路向西，与石门路交汇处可北上至翡翠山晓、五里春秋，西府海棠。

下面，比较一下户型和容积率，三处楼盘面积居室均主推90.0平米的3室2厅1卫，户型相似。容积率，翡翠山晓1.6，西府海棠1.6，五里春秋1.4，旨在打造低密洋房的五里春秋居住起来会更舒适。

较后，再比较一下物业公司，先进万科翡翠山晓是万科物业发展有限公司，，远洋五里春秋是远洋亿家物业有限公司；绿城·西府海棠是北京绿城物业有限公司。三者中万科物业是较具品牌和口碑效应的。

先进万科翡翠山晓

在售概况：目前主推70-90平米品质洋房和300-400平米叠拼别墅，均价52024-54625元/平。产品均为70年产权，预计2021年6月底交房。

远洋五里春秋

在售概况：项目主推90-130平3-4居，均价限价52024元/平，首期预计2020年交房。

绿城·西府海棠

在售概况：目前主推花园洋房，主力户型为约90-135平3-4居，5-8层，1梯2户，均价52024元/平，预计2021年交房。