2018年一线城市的房子不会大降！不涨就不错了！

2018年是房地产长效机制的攻坚年，因此调控政策相比之前会更严苛。但是2018年在一线城市的楼市当中我们却看不到冷清的感觉。走进售楼部还是一片红火的景象。

那么说好的降价呢？

论房价我们还是要看需求，一线城市之所以人人挤破头想扎根生活是和我们的需求离不开的。

因为，一线大都市的感觉太舒服，那里有更宽广的天地给年轻人施展梦想，那里有更宽松的环境包容想法。同时，还有国内较便利的基础设施和较好的公共资源。这都是吸引人前往的理由。

所以说，一线城市的外来人口就是推动房价上涨的因素。本地人能消耗多少房产库存呢？多半还是靠外来人口的投资和购买实现了需求的增长。

那么房子该买房了吗？

对于刚需来说早该买了，不论大小越早投资越早收益。这次是正确的一线城市购房观念。

我们也注意到，在年初调控之下一线城市的新建商品房均价出现下跌。但是折只是均价，核心区域或者说主城区还是看不到房价下跌的迹象。同时，环京地区的限购也给河北买房，北京上班的人带来了噩耗，既然限购还不如直接买在北京。首付咬咬牙总能凑齐。

所以，更多的人会选择北京的房子。

因此，我们综合来看，一线城市的房价上涨的空间还在，只是被调控限制了幅度。但是无论怎样，涨价的大趋势都是不会变的。