观山源墅项目主推叠拼和合院产品,92平三居住宅在售。 

观山源墅住宅楼栋为9层,1梯2户;户型面积为92平三居和140-150平房源,均价48000元/平米，较低总价约442万/套。观山源墅叠拼为地上4层,户型面积为290-300平;合院合院为地上3层,户型面积为325平和541平,均价48000元/平米,2018年12月30日前入住。

观山源墅位于良乡大学城，是目前大学城区域一个在售别墅项目，周边暂无竞品。项目西接房山良乡商圈，南接良乡大学城。周边暂时没有大型商业配套，业主入住后购房可选择良乡城区或者长阳和篱笆房的奥特莱斯或半岛广场。

长阳光和作用二期16号楼在售。户型面积为89-112平2-3居,均价48000元/平米;精装修,精装标准参考实体房,现房入住。

长阳光和作用项目定位于城铁水岸旁的宜居住宅项目。坐落于北京市房山区长阳镇，位于长阳中央休闲购物区北侧，是长阳区域内距离北京市区较近的新房项目，距北京市区15公里。1.5的容积率是长阳板块容积率相对低的项目。项目北侧为市政公园，为居者提供清新的氧气，达到湿润净化空气的作用，保障身心健康，提高生活质量。

北京城建海梓府计划开盘的户型产品为83-105平方米，其中有94平方米的小三居，因整体南五环在售或待售的新盘就不多，再加之不少楼盘主力户型都在120平方米以上。项目的户型产品在整体南五环区域新房中‘同类’较少。

北京城建海梓府地处南海子公园东南约1公里。周边配套随着南海家园等新小区的建成已经比较完善。项目距离地铁亦庄线以及正在建设的8号线三期都有2公里以上的距离，轨道交通不算理想。但南五环的地段以及周边相对较好的自然环境还是保证小区居住的舒适度。

北京城建海梓府正处于取证阶段，开盘售价尚未较终确定，按周边花语金郡洋房7万出头的开盘价格来看，笔者猜测海梓府的售价不会高于7万。

北京城建海梓府94平米三居