北京中央别墅区仅有的、首例千亩纯别墅区——万科观承别墅去内，观承大家与这个相对于偏冷的春天似乎有点不大协调，观承大家的火热一直持续着，凭借双日热销2亿的成绩，领誉别墅热销传奇；再续了2019年顺义别墅销售套数&金额的双冠王、全年销售金额52.9亿+的传奇。究竟是什么，让这个项目如此的火热呢？

后中央别墅区时代

千亩别墅区大城 观承大家独秀京城

作为后中央别墅区时代的重磅作品，观承别墅以千亩大盘的城市级别标准斥资超100亿，运筹排名前列高端城市增长型墅区——观承别墅区，俨然成为北京城市增长型墅区代表。观承别墅区地处中央别墅区核心地带，享受墅区高端配套及人文环境 。同时紧邻望京商务区腹地，承接多元商务配套，以京承高速为轴心，迅速通达主城区及首都国际机场。西侧毗邻16平方公里未来科学城，作为国务院批准的排名前列个“国家智慧城市试点”，高知人群汇聚，汇聚区域人文底蕴。三区合力共享307万方高质服务配套规划，满足墅区高知人群居住需求。

作为万科联合品牌房企超百亿布局的千亩墅区，大观承别墅区2013年至今已有七载风华，从观承别墅一期法式庄园，到观承二期中式合院的回归，再到观承大家融汇时代与东方特质的精工独院，逐步成为复合居住、商业、办公、公园、教育、养老为一体的“墅区城市”。

作为这千亩观承墅区中心，占据更高资源和位置优势的观承大家，以东方合院的礼序，融合万科深耕北京26年的品牌积淀，集萃万科三十余年匠心铸墅，精工所至，3.0低密墅区，为时代层峯献礼。

踞守温榆之上  河湖相绕

演绎东方的自然人居

与此同时，观承大家占据历史文脉温榆河上风上水之地，坐拥1600公顷温榆河生态涵养之地，5万平米滨河景观公园、4710亩滨水森林公园、300亩天然水景罗马湖遍布周边，自然环境得天独厚。

北京万科携30年筑墅经验，探究人居之法，于五墅连珠地脉格局中心地带打造约3万平米中央景观园林——鹿鸣公园，以“城市山林”东方园林精神为理念，呈现“东方十二境”， 山水汀步，层峦叠景，演绎东方人骨子里的自然，城市与山林优质融合移步换景，还原自然人居。

匠心所至 东方院墅之魂

山林城央之趣 生活各位盎然

匠心所至，必成闻达于世界的作品。观承别墅·大家寻境东方，延续新中式美学之法，中魂西技，搭配万链科技创新研发IDEAL精工系统，打造东方水晶独院，于有天有地的独门院落中，造就私密、天然、舒适的纯正墅居感受。

厅院共生  无界生活

升级研发厅院共生的LDKY首层社交空间，将客厅、餐厅、厨房、庭院四大功能区空间进行开放式布局，客厅无柱化设计让家庭居住空间的视野范围和活动空间扩大，没有墙壁带来的隔阂感，从心出发的空间设计，让家的温馨蔓延。

垂直院落  一步一景

如果漫步庭院，上下多重垂直院落的主题，让雅榭、玄廊、堂院、景台、宴台、游廊营造出一步一景的奇妙感觉。庭院借鉴苏州四大名园之一留园，打造出一座尘世的桃花源。

宽墅空间 舒适享受

全南向、全套房设计，在顶层的主卧空间，卧室、起居室、衣帽间灵动相连，实现人与建筑的共生关系。闲来无事，可以步入式阳台上独自斟上一杯茶，拿起一本书，享受属于自己的独处空间。当光穿过一扇扇玻璃，在身上落下斑驳的影子，一切都会变成最惬意的日常。

山水相映 自然共生

承袭“城市山林”精神，居所更是引山水入院，足不出户便尽享自然风趣，山水之间的16境景，不为居室所限，让人生活在陶渊明所说‘不以心为形役’的境界中，与自然学习，与自然共生。

疫情当下，社会与时代对于居住的深思中，渐悟健康居住的要义。所有的人都把更健康的生活着，作为选择一处好房子的标准。观承大家，于此城市山林之上，河湖相绕，公园在侧，墅区生活盎然绿意，已经走在了时代和精英们心之所向的正前方。