整栋商务资产，长安街上谁性价比为王？

新首钢崛起，长安街上这个区域潜力无限！

在中国首都北京提起CBD，人们大多会想起长安街上建国门、国贸和燕莎使馆区的中心交汇区，这块7平方公里的区域内，曾是摩托罗拉、惠普、三星、壳牌、丰田、通用、北京现代、德意志银行等众多世界500强企业在中国总部所在地，也是中央电视台、凤凰卫视、人民日报、北京电视台等传媒企业的新址，更是无数中小企业创业和成长的摇篮。

随着时代的发展和中国经济全球地位的持续提升，世界城市北京正在沿着长安街，向多CBD并存方向发展。其中，长安街东部的通州副中心大势已成，西长安街首排的新首钢CBD也崛起在即。

高端写字楼示意图

长安街上性价比之王  还看龙湖长安天街

决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。作为首都的北京土拍数量减少，商业用地少有。长安街，北京地段价值持续释放的优选地，不仅是北京乃至中国的象征，更是承载京津冀一体化城市群发展的黄金轴线。尤其是在政府“禁建令”颁发后，长安街上可售现房商务资产基本“绝迹”，市场长期处于供不应求状态，价值迅速飙升。据新政要求，北京写字楼项目最小分割单元不得低于500㎡，因此长安街上性价比更高、首付能让有一定实力的投资者入手的写字楼就显得弥足珍贵。

长安街实景图

作为北京西长安街首排罕有在售的整层、整栋写字楼，龙湖长安天街的地段价值自然不言而喻，早已占尽板块价值先机。更关键的是，它推出的首付30万106㎡独立办公、首付180万650㎡整层办公、12452㎡整栋办公产品，正是长安街金轴上目前少有项目中的稀有品类，是个人投资者、实力企业、大型投资机构皆可入手的优质资产，其性价比之高在长安街一线堪称王者。

长安街上小面积、整栋商务资产，实景呈现即买即用

长安天街总建筑面积约15万方，由自持天街mall、销售型商铺及销售型写字楼产品共同组成，致力打造为集餐饮、娱乐、购物、办公为一体的城市综合体，改变京西首钢CBD板块大型商业综合体少有的商业现状。长安天街择址于西长安街，京西板块“新首钢-门头沟”协同发展区域核心位置，接驳地铁S1线、R1线（规划中）上岸站，周边一站比邻新首钢和中关村AI科技园，轻松辐射区域内36万常住人口和百万消费客流。扼守长安街一线位置，长安天街势必扛鼎京西区域价值，成为长安街上瞩目的商务帝标，长安天街已于19年11月开业，为京西展现一份全新的生活方式和改变城市格局的商业力量。

长安天街效果图

目前，长安天街现房实景呈现，收官在即，最后一席首付30万，可享106㎡长安街办公，原价350万，现价297万，另有12452㎡整栋办公空间，位居长安街首排！现房资产，企业无需等待，不必另行支付办公楼租金，即可拥有属于长安街上的不动产。长安天街Mall已开业四个月，客流量位居区域排名前列，复刻龙湖天街系繁华神话，成为京西又一商务活力中心。