近日，克而瑞北京重磅发布2018年北京房企权益金额榜、权益面积榜以及流量金额榜、流量面积榜四大榜单，泰禾在四大榜单中都位居前十，其中更以85.48亿的网签权益金额稳居榜单第六名。

图片来源克而瑞北京

克而瑞北京在分析榜单前十房企时指出，“无论是从操盘水平还是企业资金运用以及投资布局来看，泰禾都是比较强的一家房企，在权益榜和流量榜中，泰禾的排名都比较靠前，是北京房企中均衡性较强的房企之一。” 

精耕高端市场

品质助力房企“打透”周期

回顾整个2018年，北京楼市调控有增无减，在所有房企都认为是市场弱周期的情况下，泰禾坚持品质为王，不断推动高端改善产品升级，用品质抵消市场下行带来的影响，成为北京区域首屈一指的品质房企，在克而瑞北京2018北京房企四大榜单中都位居前十就是这一策略的较好背书。

数据显示，早在2017 年，北京改善型需求就占到了市场的 65% 以上，2018年这一比例更是有增无减，泰禾深知改善置业者们对于高端住宅的需求也在持续增加。

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“创造美好生活 , 对于房地产企业来说 , 首先是要盖好房子 , 而盖好房子 , 就要坚持精品战略。”泰禾集团董事长黄其森曾表示：“宁可少一点，也要精一点；宁可慢一点，也要好一点。”

在这种战略下，泰禾集团将产品的每一处细节做到优质：例如泰禾院门以珍稀的柚木为材，通体打造出实木院门；门口抱鼓石，特别聘请河北曲阳石雕工匠，采用上等汉白玉雕琢逐一定制，纹样各不相同……

泰禾北京区域也因对产品的重视成为了整个集团的产品研发及输出重镇，其三条经典的产品线——院子系、大院系、园系，皆是从北京发起，走向全国。

极高的品质不但奠定了泰禾在北京的高端优质地位，也让更多城市竞相引入泰禾品牌，天津、济南、石家庄、郑州、太原等多个北京周边重点城市都已引入了泰禾不同产品系的明星项目，引领当地市场风向。

泰禾·北京院子二期售楼处实景拍摄

如太原金尊府六开六罄取得当地历史以来较高单盘销售额纪录，济南院子则提前锁定年度销售排行榜前排坐席，北京市场上更是全年无休、营销节点密集释放，其中去年4月底泰禾·北京院子二期首秀，三天三千人到访；紧随其后，7月北京泰禾·金府大院亮相再次搅动京城，11月泰禾·西府大院取证首批房源首开售罄……

多个品质上乘的明星项目在不同省市全面开花，使泰禾北京区域具备了打透楼市弱周期、连续保持业绩稳定的实力。

抓住改善痛点

北京区域领跑“泰禾+”战略

除了产品力，资源导入能力更是泰禾保持稳定业绩的不二法宝，泰禾北京区域作为“泰禾+”全生命周期服务战略率先推出并引领升级的区域，早在2017年年底，便选择泰禾·昌平拾景园首先落地了“泰禾+”，落地一周年以来，“泰禾＋”各大板块全生命周期服务资源逐步实现与地产项目的定制导入，使泰禾北京区域的每一部作品都成为城市财富生活的风向标。

泰禾大院系IP发布会现场图

其中，2018年末，北京泰禾·金府大院在过硬的产品力之上，又加以“泰禾＋”板块中的高精尖医疗服务资源完成历史性的命运转折，以大院系“内城塔尖级全资源顶豪”的定位收官北京四环豪宅，同时开启北京全资源赋能的全新顶豪生活方式；此外，泰禾排名前列高端养老公寓则落地泰禾·北京院子二期。

实际上，整个2018年，“泰禾+”战略已经在泰禾北京区域内几乎所有新项目上都完成了定制化资源导入，更值得一提的是，在过去数年间泰禾医疗收购了北京裕和医院，爱莱恩斯公司等国内外高品质的医疗机构，已成为北京区域与泰禾地产全面推进落地速度较快的一大板块。

有专家指出，教育、医疗等核心资源分布不均，是影响北京改善置业决策的重要因素之一，而“泰禾+”基于对创造美好生活的初衷的坚持，依托泰禾在商业、教育、文化院线、健康等领域的优质资源，一站式解决了业主的教育、购物、社交、文化和医疗等方面的生活需求，为高端生活圈的打造提供了新方向。

泰禾+”全生命周期服务

“泰禾+”在北京区域的落地，让每一个生活在泰禾的人，真正触摸到真实和精彩的生活，而对高品质产品及生活的专注与了解，造就了泰禾在北京区域的辉煌业绩。

而在2019年，泰禾北京区域还有700亿货值储备和更多“泰禾＋”服务板块资源落地，泰禾北京区域还将表现出更惊人的潜力。