亦庄新城，承接中心城区适宜功能、服务保障首都功能的重点地区。未来将在一廊一带三中心、与“双轴七核、多廊多点”的蓝图下公共服务设施方面，以优良生态资源为本底，以加快科技成果转化和产业化为主线，加强城市承载支撑能力和综合服务保障能力建设，加快构建创新引领、协同发展的产业体系，建成具有国际范、科技范、活力范的生态绿城、科技智城、活力乐城。

一廊一带三中心，打造聚核发展

在优化新城空间布局方面。以更高站位、更宽视野，聚焦产业发展动能，秉承区域协同、共建共享的原则，形成“一廊一带三中心”的空间布局。以京津发展走廊为依托，形成立足京南、服务京津、辐射全国、面向全球的优势产业聚集区。以区域协同发展为纽带，充分发挥北京经济技术开发区的辐射带动作用，促进人才、产业、基础设施等要素资源向亦庄新城全区域覆盖。围绕综合商务服务中心、生态文化休闲中心、科技金融创新中心，打造亦庄新城的发展聚核。

“双轴七核、多廊多点”，科学空间结构

公共服务设施方面，亦庄新城《规划》提出，构建面向产业、人才和市民三位一体的特色公共服务体系，形成“双轴七核、多廊多点”的公共服务设施空间结构。

双轴，即以荣华路和宏达北路两侧轨道交通站点密集处，形成南北贯穿的公共服务主轴；沿凉水河和新凤河形成以生态开敞活力为主要特征的滨水活力轴。七核，就是依托荣京东街地铁站、凉水河滨河公园、亦庄火车站、南海子公园、体育公园等形成以科技、服务、创新、活力、协作为核心的公共服务中心。

在各产业组团中，每2平方公里左右规划建设一个创新家园。在创新走廊沿线或交汇处，设置服务于生产、生活的公共服务设施，采用“1+7+X”式公共服务设施配套方式，建设非正式交流空间和服务设施相结合的创新家园中心。

“1”是联合社区服务中心、街道办事处、社区文化中心和社区体育中心等集中集约建设的综合服务中心。“7”代表需要独立占地的养老、教育、商业等七类公共服务设施。“X”代表依据实际生活和产业发展需求，需要配置的公共服务设施。

亦庄新城，以优良生态资源为本底，以加快科技成果转化和产业化为主线，加强城市承载支撑能力和综合服务保障能力建设，作为与亦庄交汇同时已经实现台湖高端产业基地扩区的台湖板块，未来也将迎来新的腾飞。

台湖本身拥有高端总部基地核心位置之外，值得一提的是两站一街的专属规划，，

北京住总集团已取得“两站一街”项目全部58个地块的一级开发资质，将投资550亿元进行建设。据透露，“两站一街”将被打造成高端商务新城，将建成京津冀区域的“微中心”。

两站一街是亦庄线末端的亦庄火车站和次渠站，加上沿线的商业街一级开发项目的简称。其实，早在2009年，地铁亦庄线还未通车时，规划部门就已经针对末端两站地的一体化设计方案特意进行了国际招标。2010年，站前区街区层面的控规获批。两年后，“两站一街”城市设计方案也进行了声势浩大的国际征集。此后，“两站一街”征地拆迁、安置房建设、甚至是一小部分的土地上市工作陆续进行。就在2019年两站一街规划土地已经有多个供应，高精尖企业进驻迎来更大发展机遇。

在区域择址来看，万科的眼光一向独到，城市之光·东望这个项目在两站一街规划之内，又紧靠17号线黄金首站，2019年8月首开劲销20亿，二期加推半年斩获30亿销售成果，不得不说除了万科品牌的加持之外，区域及交通因素占很大主导地位，尽享两站一街发展利好，目前正值新春之际，特别推出115㎡“四面宽”神户型贺岁新品，诚邀品鉴！