购房如何一步到位?北京理想人居硬核标准出炉!
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随着时代的进步和生活方式的转变，大多数的人居观念也随之发生了转变，对房子也有了全新的理解和标准。房子不再是冰冷的建筑，也不仅是单纯的居住空间，而是无论何时都能感受到温暖和安心的地方。
置业标准从之前简单的『价值地段+优质产品+升值潜力』，上升为更高层次的全方位居住体验。
那么，理想中的人居标准究竟是怎样的呢？北京恒大上河院携8大硬核优势而来，诠释北京人居新理想。
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李嘉诚曾说过：决定房产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。地段决定了房子所能附加的资源的多少以及优势，所以，买房排名前列步是选择有潜力的区域。
北京恒大上河院择址密云经济开发区核心，扼守新老城区交界处，兼得老城现有繁华与新城发展潜力；更为重要的是，密云经济开发区是北京市首批生态工业园试点园区、密云经济发展重要增长极——中关村密云园的重要组成部分。千亿产业赋能，必然擎领区域价值极速腾飞！
▲中关村密云园
高铁经济是城市发展的重要引擎。高铁开通后对周边地价房价的升值往往是翻倍甚至多倍红利收益。
北京恒大上河院距密云高铁站约2公里，首当其冲占据高铁头排价值红利。沈高铁开通在即，未来区域势能一触即发！
据规划，京沈高铁开通后，从密云高铁站仅需3站15分钟即可直达东四环朝阳站，并与地铁3号线、R4号线实现站内“零距离”换乘，从而并入到北京轨道交通网络中，进而串联起全城各大核心区，畅达全城各地。密云也将由此直接纳入北京半小时生活圈范围内。
从北京恒大上河院出发，预计半小时左右即可到达望京、丽都、燕莎、三元桥、CBD等核心区。如果在这些区域上班，那么通勤时间甚至比通州、亦庄还要快，完全可以作为排名前列居所。
▲项目区位图
“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”丰盛美好的生活，离不开优越醇熟的城市配套。
在商业配套方面，北京恒大上河院于外毗邻约15万㎡万象汇购物中心，时尚购物、主题餐饮、休闲娱乐等应有尽有，吃喝玩乐一应俱全，城市繁华举步即达；于内自建2400㎡主题商业街和2200㎡生活配套，涵盖餐饮、书吧、水果店等多种业态，下楼即可满足日常生活需求。
▲自建商业街效果图
在教育资源方面，与北京恒大上河院一路之隔即是规划中的九年一贯制学校，内部规划约3800㎡幼儿园，让孩子们不出社区即可入园，出了社区即到校门。目送式教育体系，让业主们未来省心更安心。
▲自建幼儿园效果图
环境与空气指标，对生活有着较直接的影响。靠近自然，是对健康的较大关照。傍水依园的生态环境，畅意新鲜呼吸，享受自然和公园带来的愉悦，对健康的益处不言而喻。
北京恒大上河院栖于潮白河上游的潮河、白河交汇处，距潮河直线距离仅600米，独揽一线浩瀚河景，拥享北方罕见的万亩生态湿地资源，负氧离子含量高于市区10-20倍；距9250亩滨河森林公园约500米，周边还有绿岛公园、碧水公园、太扬公园等环绕。可贵的城市绿肺，是净化空气的天然屏障，每一次呼吸都是负氧离子的清新眷顾。
▲项目效果图
清新的景观、舒适的环境是现代理想生活必不可少的要素之一。
所有东西都可以通过高科技改变，唯有通风和采光需要依赖自然。因此，社区的容积率、绿化率、园林景观等至关重要。
北京恒大上河院规划约12000m²新中式园林，以约1300m²中央御湖为核心景观，营造“门-园-湖-院-堂”五进归家礼序；甄选日本黑松、百年银杏等臻贵树种全冠移植，打造五重立体景观。园境诗意自然，清新怡人。
社区绿化率30.25%，容积率仅1.58，这是足以媲美别墅的奢侈尺度。这不仅意味着人均绿地面积更大、日照时间更多、通风采光更加优越，更意味着更健康的低密社区，从而给予生活较天然的屏障。
▲项目效果图
疫情是个放大镜。宅在家里越久，人与空间的关系越会被放大，房子的瑕疵也越来越明显。在合理的面积内，突破空间局限，打造较舒适的居家体验，才是好户型较重要的品格。
因此户型上，北京恒大上河院充分考虑当下刚需购房人群的居住需求，秉承居住性、安全性、舒适性、标准性、多样性和智能化设计原则，设计建面约79-145㎡的臻美户型，涵盖两居、三居和四居，几乎适合所有年龄层家庭置业。
户户南北通透、全明格局、独立玄关、多开间朝南……健康户型设计，悠享美好生活体验！
▲样板间实景
其中，建面约79㎡精智两居、约97㎡舒朗三居和约115㎡明雅三居尤其受追捧，客户咨询率一度达到爆棚状态，开盘当天即售罄，堪称当之无愧的“爆款户型”。
近日三大爆款户型钜惠加推，首期10%，较低18万起，每日仅限10套，争藏从速！
一座城市生活品质的升级，往往取决于隐含在现代社区背后看不见的物业服务。物业服务实力是否硬核，是衡量一个社区好坏真正的试金石，是成就好房子的较后一公里。
恒大金碧物业，国家一级资质，拥有24年物业管理经验，通过“1530”特色服务体系、英式管家服务、八重智能安防系统等，提供无微不至的尊崇礼遇，全天候守候业主的幸福安居。
▲示意图
“买房要选大品牌，大品牌才更有保障”。品牌房企特别是购房过程中不可忽视的重要因素。因为，品牌房企的综合实力更加雄厚，代表着更好的品质、更好的规划、更好的物业等。
恒大集团，中国标准化运营精品地产领军者，连续5年蝉联世界500强，于全国280多个城市匠筑870多个项目，为600多万业主兑现宜居梦想。选择恒大就是选择品质生活。
▲示意图
从优越区位、高效交通到醇熟生活配套；从生态环境、低密园林，到精奢户型；再到一级物业、世界500强品牌，北京恒大上河院，以8大硬核标准，定义北京理想人居新标准，美好生活就此开启……
潮河畔 万象汇旁 高铁头排
建面约79-145㎡墅质奢装洋房
首期10% 较低18万起
项目地址：北京市密云区经济开发区科技路东侧
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