涿州紧邻房山区，总面积742.5平方千米，距离北京天安门59公里，涿州地势平坦，是一个有着70万人口的县级市。

有着“天下排名前列州”之称的涿州  人杰地灵，名人辈出，有三国文化、有古迹永济桥和双塔，有影视城、涿州八景，可谓是一座历史文化名城。

而且由于物产丰富，涿州曾经是皇帝贡米的主要产地。

如果说涿州没有产业，涿州人恐怕也是不服。涿州算得上是河北省范围内央企总部最多的城市。集中了包括中石油、中国兵工、中国铁建、中国水电和中国铝业等多家央企的子公司，近几年还吸引了航天科工等央企在涿州建设园区。

一: 为什么要在涿州买房 ?

京石城际铁路出京排名前列站设涿州西站，买房必须买涿州

 2012年京石高铁开通，设涿州东站

涿州东站高铁25分钟即可抵达北京西站，而且每天往返车次40多趟，到达北京西站后无缝链接7号线和9线地铁，自由抵达北京各城区。

2016年廊涿城际开工，2020年开通，东南豆庄站，涿州南，涿州西

2018年京石城际开工，2020年开通，设涿州西站

2014年京港澳高速涿州北开通，设立涿州企业总部基地，承接北京产业外溢

2016年京港澳高速健康城出口开通，主导码头301肿瘤医院的建设，承接全国医疗中枢职能

2015年首都第二机场花田路机场高速开修，2019年同步对接机场开通，20分钟对接首二机场

2015年5月7日公布房山线延伸至涿州，设S5轻轨，设立花田站和涿州站，离开工建设还远吗？

东南有高铁，廊涿城际

东北有301总部基地，健康城轻轨站；

西部有涿州西站，华夏已入驻！

如此大手笔大布局，你看懂了吗？

现在投资，两三年之后必定收获满满！

二:为什么在政策的压制下要买房?

不管楼市出什么新政请您记住：

排名前列：越是限制的东西越是证明少有，越少有的资源越没有跌价的可能； 

第二：没有机会创造机会也要买，为什么呢？ 

通货膨胀的速度，一定比房价跑得快，

若是居住，更是如此，刚需越早买越好。 

问问身边的朋友，5年前，10年前买房的人现在的月供是不是基本没压力！

第三：回忆一下的房价历程，是不是觉得不堪回首？ 

曾经有一套房子卖90万，你嫌贵了，2年后180万，你来买了，说怕再涨。 

曾经有一套房子因为价差3万，你心理不平衡不买了，2年后房子涨价40多万。 

曾经你看房子时挑三拣四，结果房子一涨再涨，几年下来都没找到满意的房子。 

曾经当销售介绍房子给你时，你老是谈到马上要出台政策打压房价了，请问你是哪个老大呢？ 

政策不是猜出来的，即使出来最后也是你付费。 

第四：曾经你经常研究中国经济！ 说中国房价太高，以后肯定大降，可是一年过一年房价越变越高。 

曾经让你顾虑太多，买房实际也没有那么麻烦，量力而行，房地产始终是最保值的投资，别因为一些曾经，错过机会就再找不回来了，未来买房门槛也只会越来越高。 

第五：什么是调控，越调控房价越高，对吗？ 

今年房价1万，明年1万5，涨50%

国家开始控制； 今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，调控效果显著； 

今年房价2万，明年2万6，涨30%，调控已见成效； 

今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内。