观承别墅，从2013年初次拿地，到入市热销，到2018年全新地块新品归来，历时五载，始终怀着对土地的敬意，对产品的执着，对客户的尊重落位墅区规划。最近，观承望溪作为万科在观承别墅区的四期项目，一出世便成为新的爆款产品，引来北京万千瞩目。

观承望溪是万科在中央别墅区落子的重要人文大盘，从起名开始就赋予了无限的文化内涵。

“观承”来自于著名的乾隆“五督臣”之一方观承，自1749年任直隶总督起，任期长达二十年之久，在历史上仅次于李鸿章。方观承热心民事，任职期间开垦海塘、修河道、建义仓、治理水利，政绩突出。1753年，他被乾隆皇帝钦点，率领两万民众在顺义县高丽营镇修建泄水渠道。两年后，渠道已经优质建成，乾隆皇帝为了表彰他的功绩，赐名这条河道为“方氏渠”。

观承望溪立基文脉昌明之地，延续百年人文书香。望溪之名，同样出自“桐城一派”的另一位大家——方苞，他字凤九，号灵皋，晚号望溪。方苞是清代散文家、桐城派散文创始人，著有《狱中杂记》等散文名篇。现代文学大家梁实秋先生曾评价说“桐城方氏，其门望着之隆也许会仅次于曲阜孔氏”，至今还流传“北有孔氏，南有方氏”的说法。

观承望溪选址文脉之上，也被三大园林环抱。

项目周边有约5万平观承滨河公园、近3万平鹿鸣公园、西侧未来科技城内约314公顷的滨水公园。超高绿化率使这里的负氧离子含量，达到了市区的50倍，绿化与河流吸收空气中的PM2.5，形成了一个天然的大氧吧，是城市不可多得的宜居之地。

项目西侧的温榆河绿色生态走廊，于2005年由政府斥资约15亿投建，沿河建有约200米宽的绿化带，辐射形成约1.5公里的生态走廊，吸引了大量的野生鸟类在此定居，使这里成为高级野生鸟类的自然保护区。这里占据着温榆河上游上风上水的板块，形成灵犀生态圈层。

观承望溪东南两公里处，是被称为中央别墅区“小后海”的罗马湖，湖水面积达三百多亩，景色非常迷人，是垂钓者最理想的猎鱼场所，周末您可以带着家人或好友在湖边钓鱼、烧烤。另外沿湖还有许多的主题餐厅，酒吧，咖啡厅等供您选择，正所谓“喝茶饮酒伴品茗“，于休息时邀三五好友，结伴而行，也是人生一大乐事。

墅区内约30000平鹿鸣公园，作为大墅区的花园客厅，营造出一座具有东方韵味的“城市山林”。园内望岳、长风、松涛、幽篁、秋水、芝兰、芳茗、青云、安澜、琴瑟、嘉树、桃李东方十二境自在成趣，创造入口有巨石、清泉有飞鸿、堂前有丝竹、屋后有雅苑的东方意境。

园区内的景观也很值得一看，观承望溪以文为脉，以史为本，以礼序规制为线，杂糅东方园林建筑精髓，重塑“桐城八景”景观。该八景分别为北地块中落位练潭秋月、孔城暮雪两重境界，南地块落位浮山夕照、投子晓钟、荻埠归帆、竹湖落雁、桐梓晴岚、枞江夜雨六重景观，集萃文化与景观一体，传承文人雅士格局，一隅天地之内，尽享东方园景。

此外，观承望溪的洋房产品也是备受好评，133㎡的四室两厅两卫的户型面宽10.5米，进深12.0米，被不少人称为“神户型”。

该户型以六重创新引领空间格局，对语时代生活：一是整个空间在户型方正的基础上，做到了南北通透的全明格局。二是三面宽朝南设计，营造更为明朗的精致生活。三是南向10.5米大面宽设计，将观景的视野无限放大，更将生活的尺度无限放大化。四是客厅大阳台设计，以人为尺，以生活为度，将瞰景阳台融入日常，宽敞的观景模式为居者带来明亮的心境。五是4大卧室空间都不低于10平米的空间布局，更多出1个家政空间可以作为收纳空间所用，满足多样化生活的所需，让全家人生活的每一面都能做到井井有条。六是南向套卧转换，家政间预留上下水，预留南向双卧室机会。

如果空间给予了生活的广度，那么空间背后的文化才是人生格局的涵养，在观承望溪，深厚的文脉依托，带来有灵魂的建筑。优质匠心打造，桐城文脉为魂魄，才是万科一次又一次做出爆款的原因。目前，观承望溪133平米神户型样板间已经开放，欢迎品鉴！