现如今的买方市场，地铁通勤已经成为大家考量项目的重要因素之一。周边拥有地铁的项目多数也会被买房人所认可，而且拥有的线路越多，项目就卖的越好。最典型的例子，就是石景山区的纯商品房—中海寰宇天下。周边拥有三轨交汇的交通网络，一经开盘就被大家疯抢一空。以目前石景山的市场来看，单价63000左右的价格算不上便宜，但该项目三次开盘都取得了非常不错的成绩，究其背后原因，相信是购房人对于其交通和配套的认可。

所以，拥有便利的交通，不仅可以在上班通勤上方便许多，就算以后不住了，想卖或者租的话，也是比较好出手的。那么有人会问，三轨交汇的项目大家都知道好，但是西边离的太远了，北边有没有这样的项目啊？还别说，北边真有一个三轨交汇的项目，它就是位于昌平区朱辛庄的萬橡悦府。目前一期已经开盘，同样也取得了不错的销售成绩，下面就让我们一期来看看这个项目究竟为何如此优秀！

因素一：脚踩三条地铁线路，距离地铁站400米左右，出行优势明显

先说说自驾，项目北侧1公里外的定泗路，向东可直接通到未来科学城和京承高速；不仅如此，项目北侧还规划了北清路，预计建设成为一条双向6车道的快速路，驾车出行非常方便。

接下来重点说说项目的轨道交通，项目距离地铁朱辛庄站仅400米左右，临铁优势明显。朱辛庄站三线换乘，目前已经开通的有2条，一条是地铁8号线，朱辛庄站是8号线北端的首站，目前可以直接到达南锣鼓巷，还是很方便的。

而另一条则是昌平线，从朱辛庄站出发，三站地就可以到达西二旗，尤其对于在西二旗上班的IT一族来说，非常方便。而且昌平线未来还会继续南延到北三环蓟门桥，预计2022年开通。

除此之外，未来还有一条东西向的北部联络线（规划为地铁31号线），也在朱辛庄设站，向西可以到海淀永丰，向东到未来科学城，到时候朱辛庄站三线换乘将正式成型，出行会更加方便。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。

因素二：周边配套规划丰富，现成商业已经落地正在招商中，教育商业未来值得期待

说完交通，配套方面也不得不提一下，项目对面就是已经建成的TBD万科商业，目前正在火热招商中，距离项目不算远，溜达就能过去。同时周边还有永旺商场、华联购物中心等商业配套，日常生活所需基本可以满足。另外，教育方面也比较丰富，就在前几天，项目北侧的幼儿园规划终于落地了，预计明年投入使用。不仅如此，项目北边还规划了一个集幼儿园、小学、初、高中于一体的教育用地，但具体是哪所学校，现在还没确定。如此看来，萬橡悦府项目目前周边配套还算不错，未来成型后会更加让人期待！

因素三：户型面积分布均衡，刚需改善均可满足

项目均价54197元/平米，一期已经开盘，推出的是南区的12栋楼，约992套房源。面积为73平-135平米的两居-四居，其中部分73平东西通透的小两居是普宅，比较适合小户型需求的朋友上车。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。

户型点评：73平的小两居，虽然是东西向，但是做到了整体通透，所以通风还是不用担心的。而且客厅、餐厅整体方正，空间也比较好利用。最为重要的，是刚刚文中提到的，部分两居做成了普宅，首套首付仅需35%，算下来首付130万左右就可以上车，性价比还是很高的。但如果您对于朝向很看重的话，那么可以考虑下面这个89平的三居户型。

户型点评：89平的三居，可以说是73平两居的加大版。户型方正而且南北通透，采光和通风性都可以保证。双卫设计，主卧做成套间，拥有自己独立的卫生间，不论是功能性还是私密性都很好。厨房为U型设计，也比较好利用。不足的是，双卫的设计多少牺牲了北侧卧室的空间，导致其中一间只能当书房使用，这点就看大家是否介意了。

总结

总的来说，萬橡悦府项目的交通还是非常方便的，而且项目周边配套有很多已经落地，未来也值得期待。最后给大家透露一个许多购房人都比较关注的小道消息，项目根据付款周期以及首付比例情况，会有相应的折扣给出，据听说力度还不小呢！这可都是实实在在的真金白银啊！如果您对此项目感兴趣的话，可以点击下方楼盘卡片，拨打售楼处电话了解详情。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。

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