2020年的一场疫情，像一面镜子，照见出人们真实的置业需求，为健康安家成为当下购房者首要的条件，在这样的市场背书中，观承大家以低密城市山林别墅，领跑别墅市场，以单日热销1亿，7日破5亿，成为别墅届黑马，引发更多热议。是对需求的前瞻？还是产品做到了优质？观承大家热销究竟做对了什么？

健康的别墅 要有空间创新

一个关照人居健康的别墅，一定是人性化和重视细节的，能够懂的置业者说的，也能懂其没有说的。

来到观承大家，就可以从细节看出，的确能令看房者印象深刻。东方独院作品，以古今交融的新中式屋顶美学，一笔一划刻画出东方美学的现代与简洁；上下六重的庭院设计、全南向的居室排布，让人与建筑、与自然有了更大的交融共生。在这里，万众喜爱“层叠庭院，厅院共生”，即保证了合院别墅每个空间的舒适度，又做到了人居与自然的相互融合。瞬间提升了四周环境的感知度，气氛营造十分到位，这些细节的打造，就能够令购房者即可想象出万科别墅细腻的产品会呈现出的效果，首次见面就给人很好的印象。

除此之外在品牌房企扎堆，竞争益发激烈的背景下，越来越多的项目在精装上下功夫，相比之下，万科的产品更注重细节把握，不仅有着普通精装的共性，还有它的独到设计，用贴心的细节配置让万科产品更具有核心竞争力。这些细节无不直指生活中的种种真实需求，非常人性化。

万科观承大家打破室内外界限，建筑与环境一体。如何打破室内为的界限，让建筑与环境亲密接触？观承大家给出的方案是“室内外一体”。

万科观承大家约133㎡私享庭院，院子与客厅、餐厅皆为一体的设计，打造通融的室内外环境，室内与室外之间无门无柱无界限。客厅与合院完全齐平，不但美观，也让孩子与老人在这个空间活动时，更加安全，不会被绊倒。

健康的别墅 要有丰盈的配套

观承大家，遵从严苛的择址观，地处三大复合增长区，东侧承接中央别墅区的高端生活配套，西侧紧邻未来科学城的高智产业，南侧享有望京商务区高端精英人士的聚集效应。享受城市增长极的发展力量，更具有城市别墅的独特自然资源、交通、高端配套等属性，成为北京中央别墅区最后的低密墅区。并且，观承大家自入市以来，就夺得众多城市精英贵胄宠爱， 60%企业高管业主，近一半在世界500强企业任职。观承大家代表着这座城市的高端精英圈层，代言着属于他们的生活风尚与志趣。

健康的别墅 要有充沛的鲜氧

两河三园一湖景，形成天然大氧吧，借助“两河三公园一湖景”优势，观承别墅被大片绿色及水域环绕，空气含氧量是城市三环内的近20倍。

两河：

西南侧为北京市五大水系之一的温榆河，全长47.5公里，是京城不多一条常年有水的流域，每年北京市政府都投入重金来维护，是整个中央别墅的最核心景观资源。西侧紧临方氏渠，是北京不多一条“乾隆御赐以姓氏纪念的河道”（御河版板也是因此得名），属于温榆河支流，全长18.28公里，至今超过百年了,有很多典故，文化底蕴深厚。

三园：

项目打造有5万平观承滨河公园、近3万平中央景观公园，自然环境得天独厚，以及项目西侧未来科技城内，政府将新建滨水公园，倚温榆河而建。公园面积314公顷（3平方公里）（约有440个足球场那么大），相当于北京颐和园那么大。

一湖景：东南距离两公里处是被称为中央别墅区的小后海－罗马湖，湖水面积达三百多亩的天然水域，景色非常迷人，是垂钓者最理想的猎鱼场所。周末您可以带着家人或好友在湖边钓鱼，同时烧烤也是个不错的选择，另外沿湖还有许多的主题餐厅，酒吧，咖啡厅等供您选择，正所谓“喝茶饮酒伴品茗“，于休息时邀三五好友，结伴而行，也是人生一大乐事。

作为万科在北京高端别墅，万科从对这片土地赤诚的深耕、对于产品的匠心坚守，打造适宜人居的健康别墅产品，成绩斐然自然不言而喻，少有的产品，更需要精准的目光去选择，因为一旦犹豫便会错过。