纵观北京楼市，随着房住不炒政策之下，购房者归理性，越来越多的人在置业中青睐既能“看得见、摸得着”又能即买即住的准现房，甚至有“买新房当买准现房”之言流传，说白了，想要买的放心，还是眼见为实。五大理由告诉你，为何买房一定要买准现房！

准现房顾名思义，是指马上就能交房的房子，房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

一、房屋质量、户型格局一目了然

作为购房者，可以直接进入实体楼中查看房源，可以直接判断该房屋是否是自己中意的房源，它的楼层状况、在小区的具体位置、房屋质量、户型格局等等都能有一个比较直观的认识。

二、小区周边环境易勘察

有的项目在销售时以周边各类商业、地铁、公园为卖点，但项目交付之后，有些并非如开发商之前所承诺的。而至准现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加，这样的准现房周边环境可以做到实打实。

三、及时入住，不必再担心延期交房

一般而言，从购买期房到交付入住，购房者往往要等待一年甚至几年的时间，其中可能出现的各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而购买准现房很快就可以交房，能够减少推迟交房的风险，而且购房者也可以将装修等计划尽快提上日程，为日后的入住做好充分的准备。

四、价格稳固不会波动

准现房由于已经大体建造完毕，周边的配套设施也已经基本成型，基本的价格已经稳定，不像期房还有很多未知的发展。在价格方面，准现房相对完善的社区偏低，因此在性价比方面会有优势。

五、购房风险小

      准现房的购房风险是相对于期房较低。因为准现房在确定购房意向，签订购房合同之后，短时间内就可以收房，所以买方的风险就更小一些了！

让幸福拒绝空谈！南五环首屈一指的准现房项目中铁华侨城·和园，紧邻南海子公园，500米即是地铁八号线，倾力打造纯商品房社区，目前主推150平米宽境平墅，全一梯一户、南北通透、明厨明卫、三面采光，缔造少有的高端舒适宅邸。

目前18号楼准现房倾情特惠，恭候京城雅士、女神莅临鉴赏。