朝阳热门共产房曝光新进展 首付95万买三居
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
就在前阵子，位于朝阳五环边儿的两个的共有产权房曝出了新消息！
位于五环边儿的热门新盘中国铁建梧桐湾、中国铁建梧桐港，售楼处、样板间已建好，梧桐湾部分楼栋已封顶！
两项目为同一售楼处，位处朝阳区化工路焦奥中心B座201，如下图↓
下图是售楼处内的场景以及梧桐湾的施工情况↓
根据焦点君以往的经验，项目有了售楼处，进展随之也就提高了速度，很可能最近就会开放申购，有意向的朋友可得多多关注，对项目不了解的朋友，焦点君今天再给大家介绍一下楼盘信息，如果您感兴趣，也可以多多关注！
中国铁建·梧桐湾
该楼盘位于豆各庄马家湾，在东南五环边儿上，与7号线东延线黄厂村站大概800米距离，也算是邻铁房，项目均价36000元/㎡，共有A、B两种户型，分别是88㎡的三居、82㎡的两居，其中三居总价不到317万，首套首付30%只要95万就能拿下。
此外，项目整体容积率2.1，将建设866套房源，小区整体呈围合式布局，所有楼栋都是小高层，项目北侧是富力又一城社区，楼下底商数量多，生活配套基本可以满足，项目南侧是萧太后河以及马家湾湿地公园，环境非常不错。
给大家看一下项目的网传户型89㎡三居，该户型南北通透，南向有两个房间采光充足，并且卫生间干湿分离符合主流设计，但美中不足的是卫生间没有窗户通风性差一些，总体来说该户型还不错没有大缺陷。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
中国铁建·梧桐港
梧桐港与梧桐湾沿路并排，中间只隔着一所学校，价格同样是36000元/㎡，但梧桐港距离地铁更近，大约只有300米，容积率更低仅为1.6，项目预计会建设16栋5-6层洋房，还会有2栋商业楼，户型设计更接近纯刚需人群，预计主力产品有77平的两居、86-87平的三居。
因为有77平的两居，梧桐港的入手门槛相对更低，但目前具体户型图还未确定，着急住的朋友可以先考虑梧桐湾，手头资金有限或者想离地铁更近一些的朋友，可以等一等梧桐港。
下面是焦点君之前踩盘时拍下的周边配套照片，包含了商铺、银行、公交站点、在建中的地铁站等，个人感觉周边生活氛围比较浓厚，是个宜居的共产房项目。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
除了上述两个项目，朝阳还有一处四环边共产房，等待申购，今天给大家介绍一下。
上东郡
该楼盘位于东四环将台驼房营，均价43000元/㎡，将建设17栋小高层，主力户型有约56平方米一居、约80平方米二居、约89平方米三居，总价240万起，80平两居总价大概344万，89三居总价大概382万！
目前项目的其它信息还未确定，目前售楼处已经有了，地址在朝阳区酒仙桥中路星科大厦C座首层，有小道消息称项目会在今年内入市，有兴趣的朋友要多多关注。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
在焦点君看来，共产房只适合自己居住，别总想着投资的事，只要符合自己的需求，该买就买！
延伸阅读：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
