你不用什么都懂，但你必须在某一方面懂得比别人多。

取消房地产限购不属实：

近期，一则“国务院规定半年内必须开放全部限购”的传言刷屏了朋友圈，许多投资者看了一脸茫然，难道是国家较新出台的政策？

今日早间，人民网出来辟谣，据人民网报道:向权威部门求证获知，近日自媒体传播的关于“房地产市场解开限购已经箭在弦上”的分析观点并不属实。

据人民网报道，近两天有多个注册主体为房地产营销公司、文化传媒类公司的自媒体账号发布所谓“重磅消息”称：国务院规定半年内必须放开楼市全部限购。

此外，关于“房地产市场解开限购已经箭在弦上”的分析观点也颇为吸引眼球。对于上述消息向权威部门求证获知，自媒体传播的该消息并不属实。

该类消息一出即被迅速传播，随即引发了行业内外的高度关注。比如：某以该事件为标题的公众号文章阅读量已经超过10万，点赞数量也接近5000次。

在这些自媒体发布的消息中，一份今年5月14日发布的《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》文件，成为了这些消息增加可信度的佐证。

据了解，该文件并非关于房地产领域，而是国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知政策文件。

今年5月，住建部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出了关于加快制定实施住房发展规划、抓紧调整住房和用地供应结构、切实加强资金管控、大力整顿规范市场秩序等6项明确要求。

人民网记者就该事件向权威部门求证获知，自媒体传播的该消息并不属实。据了解，下一阶段，各地区、各有关部门将坚决贯彻落实7月31日中央政治局会议的重要讲话精神，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

对此，中原地产首席分析师张大伟认为，上述相关“限购令取消”的传言是假消息，房屋限购令是以限制房地产市场主体房屋购买自由为内容的行政干预手段，属于行政手段。

行政限制令是我国经济安全和民众福利缺乏保障、立法又相对滞后的情况下，政府临时采取的应急性行政手段。在宏观调控下，并不存在取消限购令的可能性。

地产股的春天到了？：

10月26日早盘开盘，地产股全面爆发，卧龙地产、荣丰控股直线涨停，荣安地产、华远地产，国创高新冲击涨停，国创高新、中粮地产、阳光股份、大龙地产等个股纷纷大涨。

消息上，昨日北京、广州、杭州、佛山等房地产热门城市近期出现部分银行下调房贷利率的现象。这是去年以来首次多城同时出现房贷利率下调。

据专家分析，地产股此轮集体大涨或与房产政策有关。据证券日报19日报道，目前有关部门正在紧锣密鼓地制定住房贷款利息或者住房租金等6项个税专项附加扣除的细则。

此外，个税专项附加扣除将会采用一定限额或定额标准，住房贷款利息税前扣除相当于贷款利率的下调，一定程度上有利于刺激住房刚需。

吉林省财政科学研究所所长张依群表示：“住房贷款利息或住房租金抵扣个税，一些有住房需求的家庭会考虑进入房地产市场，可以间接带动住房一二级市场的活跃，不排除对房地产出售和出租价格形成推动作用。”

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本文仅供参考,不构成买卖依据，据此入市风险自担。