好消息！刚需入住朝阳共产房还有机会！均价仅3.6万/平！

就在昨天，朝阳区梧桐湾嘉苑和梧桐港嘉苑共有产权住房项目经过选房签约后，退出房源共计23套，大家还有机会递补选房！而且现房选房！

要知道周边豆各庄新房绿城沁园的销售上线已经达到了6.6万/平，抢到共产房直接立省一半的价格！

赶紧看看谁能参与递补！

一、房源概述

(一)梧桐湾嘉苑项目基本情况

1、项目位置：北京市朝阳区大鲁店北路28号院

2、房源套数：本轮梧桐湾嘉苑可选房源共计10套，其中面向京籍家庭销售的房源7套，面向非京籍家庭销售的房源3套，均为两居室户型。

房源明细戳【阅读原文】见附件1、附件2，户型图详见附件3。

3、销售均价：含全装修费用36000元/建筑平方米(根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。

(二)梧桐港嘉苑项目基本情况

朝阳区梧桐港嘉苑共有产权住房项目为期房项目，预计于2023年12月28日前交房。

1、项目位置：北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村

2、房源套数：本轮梧桐港嘉苑可选房源共计13套，其中面向京籍家庭销售的房源8套，均为三居室户型；面向非京籍家庭销售的房源5套，其中二居室户型1套，三居室户型4套。

房源明细详见附件4、附件5，户型图详见附件6。

3、销售均价：含全装修费用36000元/建筑平方米(根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。

购房人产权份额比例为65%，

房源详细情况咨询热线：010-67389778(上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)

二、选房工作安排

(一)分组选房

根据上述项目销售对象及房源的不同，本轮选房将按照京籍家庭、非京籍家庭的顺序进行，且依照各组别已经摇出的选房顺序号分别安排选房。

(二)选房范围

京籍家庭：1191号-2651号(首轮选房中，截至1190号选房家庭，房源已售罄，1191号及后续家庭未获得入场机会)。

非京籍家庭：661号-1740号(首轮选房中，截至660号选房家庭，房源已售罄，661号及后续家庭未获得入场机会)。

(三)选房时间

2023年1月10日——2023年1月12日

各申购家庭具体到场时间请参阅《2021年梧桐湾嘉苑和梧桐港嘉苑剩余房源第二轮递补选房到场时间表》

(四)选房地点

本轮递补选房在北京市朝阳区焦奥中心梧桐湾嘉苑售楼处进行，具体地址为朝阳区化工路焦奥中心B座201室。选房场地位置及相关提示信息请参阅《2021年梧桐湾嘉苑和梧桐港嘉苑剩余房源第二轮递补选房场地位置示意图及温馨提示》

(五)其他注意事项

若房源提前售罄，可能会出现后续到场家庭无可选房源情况。各申购家庭请随时关注北京市方圆公证处开发的“公证选房”app软件，可在线查询实时选房情况。(下载地址详见附件9)

三、选房现场须提交的材料

申购家庭应服从选房现场工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

(一)须提交的纸质材料

申购家庭应携带以下材料到场选房：

1.申购家庭提交全部家庭成员身份证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)、户口簿、有效的北京工作居住证或北京市居住证原件和复印件(一式两份)。

2.驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军(警)身份证原件和复印件(一式两份)。

3.港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)原件和复印件(一式两份)。

4.外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需提供境外婚姻证件中文译本公证)原件和复印件(一式两份)。

5.集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(一式两份)并加盖公章、本人页原件和复印件(一式两份)。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

6.选房必须申购人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述须携带的资料外另须携带经公证过的授权委托书(可参考附件10)原件一份及受托人本人身份证原件及复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述须携带的资料外另须携带授权委托书、双方身份证、结婚证原件及复印件一份。

(二)须交纳的购房定金

完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000元(壹拾万元整)定金并签订认购书。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。如购房人未能在选房当天18点前交纳足额定金，则视为放弃本次购房资格。

注：选房现场只能刷购房人本人名下“银联”标记的借记卡，且只允许刷一张借记卡。为保证顺利付款，除定金100000元外请多存10元，由此给您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票及存折，定金计入购房款。

重要提示：选房前一定要仔细查看购房合同！

梧桐湾嘉苑&梧桐港嘉苑项目附件汇总链接：https://pan.baidu.com/s/1STTzjjjeteIX0el0O3EN2A?pwd=1111 提取码：1111

详细公告，戳【阅读原文】

梧桐湾嘉苑项目剩余房源户型图

梧桐港嘉苑项目剩余房源户型图