快年底了，2018年房价还算是比较平稳，跌涨幅度不大。今年，你打算买房了吗？最近，小编有时间去房山转转，房山的房价在整个北京大区域来讲，相对算是比较低的，限竞房和共有产权房算是比较热门的楼盘了，尤其是共有产权房，其中有一个项目总价低至120万/套起，首付45万左右就能买一套，你准备好申请了吗？下面小编具体为您介绍一下。

在介绍项目之前，先给您普及一下共有产权房的申购资格条件。

申请条件：

1，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2，申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

不得申请购买共有产权住房：

1，申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

2，申请家庭在本市有住房转出记录的。

3，有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4，申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

共有产权房有以下两宗：

金融街·金悦嘉苑位于房山线南关站约4公里，为房山首批共有产权项目，该项目11月15日开始网申,均价26000元/平(含全装修费用),共1244套房源。约45㎡一居，约78㎡两居，约88㎡、105㎡三居，购房人产权比80%，详细信息请您致电售楼处。

申购登记时间：2018年11月 15日上午10:00至2018年11月30 日上午10:00

该项目亮点有：

1、全装修交付，装配式建造

2，76%为单一单元楼栋，三居中81%的户型为明卫

3，78平米阳光两居，88-105平米南北通透三居，户户双电梯

金林嘉苑项目位于房山区阎村镇，苏庄地铁站南1公里，全装修交房，套型主要为约55-63平方米一居70套，约79-82平方米两居504套，约85-89平方米三居767套，约105-110平方米三居381套，总套数约1722套，销售均价含全装修费用26000元/平方米。

项目亮点：

1，全装修交付

2，总套数多，可选择性大

商品房：

中国铁建·原香漫谷项目开发商为中铁嘉业(北京)投资有限公司,交通配套:紧邻六环路、京石高速、京周路中国铁建·原香漫谷项目已于2017年底前交房,目前128㎡3居现房在售,均价约29000元/㎡。项目打造近35万平方米的住宅区,敬请关注!

项目亮点：

1，小区环境绿化率高，封闭式管理，小区安全系数高

2，此项目为商品房，价格低

3，现房在售