眼看元旦将至，2019年也即将到来，北京房价到底是会涨还是跌？现在是不是购房的较佳时机？从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场趋势是人们买房置业的关键。但是从购房者心态来讲，也不要过于贪婪，因为北京楼市总是风云变幻，机会转瞬即逝，有购房需求的时候，该出手时就该出手。

大部分着急上车的购房人都是刚需族，首付能力有限，但是又有买房需求，那么2018年还有能买的起北京房子吗？今日小编为您推荐三个房山的低总价楼盘，较低至120万，首付45万就能买一套刚需小一居，希望能给您的置业一点实质性的帮助！

该项目亮点有：

1、全装修交付，装配式建造，省去装修烦恼

2、低总价。总价120万 45平米一居室

3、76%为单一单元楼栋，三居中81%的户型为明卫

4、78平米阳光两居，88-105平米南北通透三居，户户双电梯

在所有的户型当中，小编觉得78平米的两居户型应该算是比较抢手的户型了，总价200万左右。

项目较细销售信息：

金融街·金悦嘉苑位于房山线南关站约4公里，为房山首批共有产权项目，该项目已于11月30日网申结束。,均价26000元/平(含全装修费用),共1244套房源。约45㎡一居，约78㎡两居，约88㎡、105㎡三居，购房人产权比80%，敬请关注！

项目亮点：

1、全装修交付，装配式建造，省去装修烦恼

2、低总价。总价143万入手55平米一居室

3，总套数多，可选择性大

4，这个项目周边配套有华冠购物广场，周边还是比较繁华的，位置不错。

小编之前坐车路过这，能看见这条路上车很多，周边挺繁华的。

项目较新销售信息：

金林嘉苑项目位于房山区阎村镇，苏庄地铁站南1公里，全装修交房，套型主要为约55-63平方米一居70套，约79-82平方米两居504套，约85-89平方米三居767套，约105-110平方米三居381套，总套数约1722套，销售均价含全装修费用26000元/平方米。

项目点评：

价格优势：130平米三居现房在售，总价370万

区域优势：位于房山城关街道兴东大街133号,临近地铁燕房线饶乐府地铁站，交通出行大大改观！836公交车直达六里桥，滴滴巴士直达中关村等！

周边配套：周边大型商场欠缺，不过在2016年12月，漫谷购物中心开业，超市的开业给漫谷人的生活带来了便利！基本上能够满足人的日常购物需求。

小区环境：绿化很好，很干净，进门刷卡，门口有保安24小时站岗，安保系数高，老人在家带孩子比较放心。小区的外观也很漂亮。

年底买房不能慌！停稳了车在上，还是那句话，有买房需求的人，看准时机，别错过！