提到去年北京市场的热销主力，作为一个“老盘”城市之光·东望这个项目一直有一种魔力，20年卖了30个亿，21年仍然卖了50个亿，直接冲到北京市场TOP10，到底是什么让一个入市三年的项目仍然保持着一个区域销冠的水准？

深究其原因，除了土拍过后市场改善时代到来，刚需客户无房可买，还有下面几点更重要的因素。

一个价值洼地

台湖作为通州副中心、CBD外溢、亦庄新城三大板块全覆盖的城市政策红利区，是当下的洼地。官宣的亦庄新城规划，台湖已经成为国际交往中心，另外年初亦庄自贸区的发布，引入了华为、神州数码等百强企业，未来肯定是一个高知人才的聚集地，这样一个舒适的近城距离加上国家政策的利好，东望作为周边为数不多的高品质住宅。

北京为数不多的地铁盘

年底即将开通的黄金动脉17号线八站直达国贸，地铁+高速+城铁+机场线，特别是东五环超强交通枢纽。17号线南段现在已经开通，从嘉会湖到十里河仅需要18分钟

家门口的丰盛配套

还有官宣的儿童医院、购物中心、万亩游憩园、学校等多元丰富配套加持，这样的距离特别是东部刚需人群优质之选。

万科品质楼盘，刚需上车的最后机会

深耕台湖9年的万科，从19年入市的网红楼盘城市之光东望一直炙手可热，三期清盘，均价在4.7-5.0万元/平左右，现在四期还剩最后的房源，据说均价又涨到5.4万，90-145㎡的三居四居户型，北京刚需选手确实需要抓紧时间了，最后首付一百多万上车的优质时机不可错过