在北京买房可是很困难的一件事了，除了要有足够的资金支持外，还要有资格，其中一项就是要求在北京连续并且满五年的纳税证明。但是在通州买房却不止这些，在满足北京市限购政策的基础上，还要满足在通州有连续3年的社保或者纳税证明。双重的资格无疑限制了在通州购房的人群的数量，那较近通州都有哪些不错的楼盘值得入手呢，接下来焦点君就来给大家介绍几个。

禹洲·朗廷湾

项目是位于通州区，朝阳北路与通顺路东侧100米。从功能区来说项目位于通州运河商务区，是离通州核心区较近的限竞房项目。就在上个月禹洲朗廷湾二期已经下发了预售证，加上一期批准的1#、2#、3#、6#、9#5栋楼，全部的14栋楼都已经被批准预售。购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

再来看项目产品，80-125平的三居，全部为南北朝向的7-11层的板楼。其中主力户型为90平的三居。

三室两厅两卫的设计，更适合有孩子的家庭居住。不仅户型方正，南北通透，南向还是主卧+次卧+客厅三间房间，采光条件和居住体验都十分优越。主卧套间的设计，不仅生活更加便利还能够保证主人间的私密性。客厅餐厅厨房三点一线，不仅空间更加灵活，而且整体更加通透，通风条件也更好。

至于价格，现售均价52508元/平，82平的户型总价只要430万左右。

帅府潞苑

该项目位于通州永顺镇，是继禹洲朗廷湾后该板块推出的第二个限竞房用地，限售均价52508元/平，较高销售单价不超过55133元/平。购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

产品方面设计了89-160平的两到四居，其中89的户型做成了全明的两室两厅两卫，在市面上可是非常少见的。看一下89平的户型到底什么样子。

南向客厅带阳台，不仅可以作为一个享受阳光和下午茶的休憩之处，有了小孩子的，也可以作为小孩子玩耍的一个空间。主卧的套间设计也非常的具有私密性。两个卫生间也都是明卫的设计，通风更加良好。

当然，89平的户型对于多口之家可能不太够，项目也有更大面积户型可供选择。

亦庄橡树湾

亦庄橡树湾较近的热度可是很高，作为五到六环之间较便宜的纯商品房项目，可谓是一枝独秀。而就在上周末，项目已经正式开盘，首期推出442套房源当天就有340套被售出，真的是非常抢手。

项目位于通州的马驹桥，说道马驹桥很多关注通州的朋友就会想到，今年6月底，北京经济技术开发区建设局和北京规自委通州分局联合发布了一份公告，公告的内容就是，马驹桥和台湖部分地区的不动产管登记业务自7月6日起划到亦庄办理。这就让马驹桥的热度一下子就上去了。

当然，项目本身具有极大的卖点。首先就是价格，五环到六环之间较便宜的纯商品房，33000/平的均价可是实打实的。

再来看产品，75-139㎡的两到四居，而且大部分房源还都在普宅线以内。算下来两居较便宜的只要247.5万左右，也就是首付只要88万就能上车。购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

写在较后

您如果满足通州的购房资格，手头资金有足够的，不妨抽时间了解一下项目，去项目售楼处看一看。当然您如果觉得自己过去不太方便，我们再本周六还安排了一场通州热门楼盘的看房团，您可以报名参加。

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