北京新房成交较新榜 南四环诺德逸府受追捧
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上周北京楼市成交榜出炉了。
住宅成交榜上，位于前十的项目成交金额均过亿，其中限竞房占了六席。前三均为城六区的限竞房，分别为丰台的诺德逸府、海淀的西山锦绣府和石景山的禧悦学府。
（数据来源：地产营销人）
今天给大家介绍一下前三甲。
丰台 诺德逸府
诺德逸府位处于丰台郭公庄板块，区域内新房扎堆，在售的还有限竞新房诺德春风和院和京投发展臻御府。相比之下只有诺德逸府有小户型，其他两个项目在售产品89平起步。
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项目1期79-89-118-137平二至四居户型均有房源在售，60多平小户型已经售罄，均价67702元/㎡，带装修交付。据悉2期房源多为大户型产品，开盘时间待定。
项目周边配套比较成熟，商业遍布周边；1公里范围内已有地铁9号线郭公庄站，步行即可达。目前还在建设的有房山线延长线，会在项目附近设立樊羊路站；周边还有三甲级天坛医院。
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海淀 西山锦绣府
项目位于海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东，离地铁直线距离约800米。
一期已于2019年12月7日选房，二期具体开盘时间待定，项目有两居-四居共计9种户型，面积区间为89-180平，项目均价58622元/平米。
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周边规划建设西北旺万象汇及海淀北部医疗中心，项目内部配套建设约7万平米商业，日常所需基本都可以满足，周边医疗大概在2公里辐射圈内，总体来说，配套还是不错的。
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石景山 禧悦学府
项目位于石景山西黄村板块，距离西黄村地铁站北300米，轨道出行不需要担心。自驾方面，因项目紧邻西五环，出行很方便。
项目目前处在顺销中，产品为75-135平的两居至四居。产品面积覆盖刚需及改善，均价62766元/平，交房时间预计为2022年6月。
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周边规划有北大附中石景山学校新校区，当然，上学问题还是需要等交房后划片为主。目前商业配套主要依靠石景山区域内的喜隆多购物中心、山姆会员店等，不过苹果园商圈的京西大悦城正在修建中，未来将成为京西地区的新地标。总的来说，周边的生活配套还是比较齐全的。
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从上周成交来看，位于城六区的临铁盘还是不愁卖的，如果有小户型的话，往往很快被抢购一空。房子有地段又有配套，试问哪位购房人不喜欢呢？为此也给想买房的朋友提个醒，对于热门项目，如果有入手机会的话，还是该出手时就出手，稍一犹豫可能机会就不在了。
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