哈喽大家好，我是血拼哥。

好消息，2024年第一批保租房供地名单公示！

上周咱们跟大家分享了北京2024年第一批拟供地清单，海淀、二环内这样优质区位都要有新房项目了。很多朋友问，保障房供地清单什么时候出？

刚刚，2月27日，住建部发布《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》（简称《通知》）。

《通知》明确指出“完善‘保障+市场’的住房供应体系，以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求”“要将保障性住房建设作为住房发展规划的重要内容，科学确定保障性住房发展目标”。未来几年以公租房、保租房和配售型保障房为主体的住房保障体系构建将明显加速。

目前已知北京市2024年配售型保障房建设计划中首批建设规模是不少于1万套。但是具体宗地清单尚未明确。

另一边，主要用于解决在本市无房或者在特定区域内无房的新市民、青年人、城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体住房困难问题的保租房首批拟供应清单公示！

血拼哥看了一下，宗地位置几乎90%临铁或近铁，

城六区中除了东西城没有地，其他四区均有供应，海淀北三环临铁、朝阳当红板块均有！此外，昌平顺义经开区三个热门平原新城也有区位相当优秀的宗地上架。

那么这些宗地都在哪？临铁情况如何？周边配套如何？血拼哥帮大家分区域盘点了一下，有点长，大家可以根据红色小标题查阅自己关心的区域。

No.1海淀

海淀这次供地有5宗，位置最好的是北三环内光明村这宗地，地块位于海淀区北太平庄街道，临近地铁13号线大钟寺站。

本次供地面积不大，只有约5.93公顷。不过官方给出的宗地规划图上看出，该片区还有两宗宗地待上市。且宗地内还配有中学和幼儿园教育用地。

四季青项目是今年首次纳入名单的，这个地块位置也不错，位于西四环外，杏石口路和旱河路交叉口的东南方向，土地面积约1.74万平米。

芳恰园项目的位置也很好，紧邻地铁16号线的西北旺站，这片区域也是互联网大厂云集的片区。西北还有共有产权房项目永靓家园。项目目前现房，入市应该会很快。

海淀区双泉嘉苑项目位于北京市海淀区京藏高速与石板房南路交叉口西北角，预计可提供房源也不多。

海淀区学院路北端回迁安置房项目位于海淀区学院路北端回迁安置房项目D地块（北五环上清桥西南），五环内，附近地铁是昌平线学知园站，土地面积只有约0.43公顷。

No.2朝阳

朝阳也是5宗地。

朝阳区的崔各庄集租房项目，临近阿里新总部位于的电子城北扩区，附近有地铁15号线崔各庄站，这个项目面积较大，占地大约5.25万平米。

朝阳区金盏乡集体土地建设租赁房项目位于朝阳区金盏乡，东侧为现状东苇路。南侧有在建地铁3号线管庄路西口站。不过略远。

朝阳区平房乡集体土地建设租赁房项目位于东五环外，朝阳区平房乡，北临姚家园路，西临东五环。土地面积：约2.5公顷。

朝阳区高碑店乡半壁店村G地块集体土地租赁住房项目位于东五环内，朝阳区高碑店乡，广渠路北侧，西至货运铁路。土地面积：约7.16公顷。

朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）项目块位于北京市朝阳区东坝乡，东五环以东、机场二高速以西，规划东坝路与安德大街之间;项目西侧紧邻地铁12号线北岗子站。

No.3丰台

丰台四宗地。

丰台区郭公庄车辆段一期公共租赁住房项目位于丰台区花乡街道郭公庄村，临近9号线、房山线地铁郭公庄站，房山线白盆窑站。土地面积：约8.09公顷。

丰台区郭公庄车辆项目五期1518-632地块U2交通设施用地兼容居住、公建（配建公共租赁住房）项目位于丰台区花乡街道，临近9号线、房山线地铁郭公庄站。土地面积：约9.26公顷。

丰台区东河沿村B区棚改项目FT00-0202-0004地块位于丰台区北宫镇东河沿村，临近14号线张郭庄站。

丰台区南中轴国际文化科技园建设项目（5#南1楼）改建保障性租赁住房（CCB建融家园寓见未来店装修改造项目）位于南中轴国际文化科技园内，300米范围内有地铁8号线海户屯站、地铁10号线大红门站毗邻快速公交BRT，500米范围7个公交车站。土地面积：约5.39公顷。

No.4石景山

石景山酱菜厂项目位于石景山区古城街道，临近地铁一号线苹果园站。土地面积：约1.4公顷。

No.5昌平

昌平区南口镇村集体土地租赁住房项目位于昌平区南口镇，临近亭阳路、温南路、京藏高速等。土地面积：约8.89公顷。

No.6顺义

顺义区新城13街区13-0813（局部）项目位于顺义区新城13街区，临近白马路、通顺路。土地面积：约0.4公顷。

顺义区赵全营镇兆丰产业基地细胞基因工程项目位于顺义区赵全营镇，临近天北路、昌金路。土地面积：约0.2公顷。

No.7经开区

北京经济技术开发区超转试点N17改建项目位于经开区0701街区，临近地铁亦庄线（地铁亦庄线融兴街轨道交通站点）。土地面积：约4.88公顷。