2020年鼠年开工没几日，北京土地成交市场的就已经安耐不住，此前长期处于区域供应与成交长期处于空窗状态的马驹桥，随着亦庄产业资源东迁，2月11日迎来7大知名房企群雄逐鹿。当天在经过首开与旭辉联合体、华润与中交联合体、平安、金茂、世茂等名企40轮竞拍后，以超过20%由华润摘得，引发市场高度关注。

亦庄新城热度凸显，马驹桥新地块46.7亿元成交

其中，以通州马驹桥亦庄新城以22%溢价率的马驹桥板块的成交，成为当天拍卖的一个高潮。北京市通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块交通临近亦庄线与同济南路站，步行10分钟即达兴华南路站，周边还有通州第二人民医院、海子墙公园、北京亦创国际会展中心，除此之外，在2019年末，北京出台“14区”规划，亦庄位列其中，也为亦庄今后的发展奠定了基础，在发展规划的催化下，北京亦庄愈加成熟，在2020年政府指导规划中，亦庄核心价值亦进一步凸显，同时也赋予了该地块较高的热度。

该地块位于通州区马驹桥镇，临近南六环，建设用地面积约99023㎡，建筑控制规模220184㎡，其中托幼建设用地面积约5325㎡，建成后需无偿移交给教育主管部门。住宅地块容积率为2.2/2.4。

 具体位置如下：

华润联合中交以46.7亿元夺得通州马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块，值得注意的是该宗地块不限价。现场吸引了房企的较为激烈争夺，最终第40轮，46.7亿，溢价率22.89%，由华润+中交将其收入囊中，楼面地价21209元/平米。

亦庄、通州、CBD三区交汇，城市热度居高不下

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