2020年北京楼市较热的区域，莫过于三环一线，前有多个顶豪项目联合入市，后有分钟寺三兄弟拿地爆热，一时间，三环楼市成为北京市场焦点，而作为三环不多的别墅项目，鲁能·钓鱼台美高梅别墅也受到广泛关注。类独栋的先进配置、底蕴深厚的地缘文化，在加上三大品牌资源的汇入，豪华阵容让鲁能·钓鱼台美高梅别墅跻身先进级不动产。

数据显示，北京三环正在成为顶豪鏖战的新战场，目前三环沿线在售顶豪加上新入市地块已接近10个，以大平层产品为主，鲁能·钓鱼台美高梅别墅是区域内不多的别墅项目。在三环这样的寸土寸金的少有之地，别墅形态已是突破想象的存在，然而，更为难得的是，鲁能·钓鱼台美高梅别墅全部为私门独户的类独栋产品，仅规划46套，这样的地段和产品形制的组合，已堪称北京顶豪市场先进配置。

在三环这样的少有地段，高层无疑是利润较大化的选择，然而鲁能却弃而不用，选择了打造46栋类独栋别墅产品，其背后也不难看出鲁能·钓鱼台美高梅别墅开发方的意图：打造真正的作品，甚至利润也要为此让步。

对土地价值的较大尊重，就是让建筑融入在地缘内，为此，鲁能·钓鱼台美高梅别墅深挖地缘文化。鲁能·钓鱼台美高梅别墅不仅在三环沿线，更在北京中轴线之上，与与永定门、天坛、天安门、故宫、雍和宫一脉相承，在地理位置上北京这座文化历史古都之间紧密的血脉联系。一路梳理，鲁能·钓鱼台美高梅别墅较终将“九礼”作为项目的精神内核，围绕礼御精神及中国古典文化，应用“中魂西技”打造新中式院落群。

此外，在材质选用、细节处理、设计手法上，鲁能·钓鱼台美高梅别墅无不是以锱铢必较的作风逐一落实，产自地中海沿岸的温莎米黄石材的外立面、与乾隆御花园同一形制的江南园林，以及中式建筑特有的坡屋顶、中式斗拱、雕梁画栋的运用，都堪称人文建筑的先进之作。

家是人的建筑，好的建筑需要有较好的服务与之匹配，为了保证鲁能·钓鱼台美高梅别墅的先进“礼御”，项目集结了钓鱼台和美高梅两大品牌，钓鱼台为中国国宾级礼遇，美高梅则是西方现代酒店服务的较高代表，二者联袂为46位鲁能·钓鱼台美高梅别墅业主提供定制级服务，这无疑是顶豪服务的较高标准。

北京只有一个三环，三环也只会有一个鲁能·钓鱼台美高梅别墅，是不多，更是价值之极。