评测四环新盘——上东郡 优势明显可圈可点
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近期，又一四环项目，位于朝阳将台的共有产权房定了案名——上东郡。
说起这个项目，关注度一直都非常高，因为它是目前共产房中，售价较高的，也是地段相对较好的，就算在朝阳区内对比，也是个“实力派”。
本以为“五环两兄弟”——豆各庄的中铁梧桐湾、中铁梧桐港会扛起朝阳共产房的大旗，没想到突然杀出来个上东郡，接下来就给大家介绍一下这个项目吧！
【基本信息】
上东郡位于朝阳将台驼房营，紧挨着坝河，与滨河花园人口文化广场隔河对望，项目容积率2.64，计划建设17栋小高层，板楼和塔楼都有。
另外，该项目售楼处都已经建好，位于北京市朝阳区酒仙桥中路星科大厦C座首层，预计项目很快就要开启网申！
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【周边配套】
交通配套：项目距离14号线将台站1.4公里，到望京仅需地铁两站，自驾相对更为方便。
商业配套：项目附近有颐堤港、久隆百货、京客隆超市三家大型商超，日常生活购物不用愁。
教育配套：项目位于朝阳酒仙桥板块，周边学区众多，附近学校有酒仙桥中心小学驼房营校区、智慧家幼小衔接、首信幼儿园、北京市朝阳区教育研究中心附属学校。
医院配套：附近的医院主要有两家，也算可圈可点，北京华信医院（清华大学一
附院）、北京和睦家医院。
环境配套：附近大点儿的环境配套主要有两个，将府公园和驼房营公园。
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【价格对比】
项目较大的亮点，莫过于“四环“”均价43000元/㎡“，项目周边的酒仙桥板块，均价68000元/㎡左右，距离项目不远处的新盘纯商品房-壹亮马，单价已经达到了98000元/㎡，虽然买这儿的房不能获得完整产权并且周边还挨着火车道不远，但本项目对比周边老旧小区二手房均价，每平便宜2万多，对于想在此板块置业的无房家庭来说，已经是非常大的福利了！
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【目前现状】
上东郡项目，地块目前还有待开发，地上还有建筑物，由于项目即将网申，预计也会很快开发。
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