万科在北京走的是“造城”路线，从北边的北七家板块到南边的长阳板块再到东边的台湖板块，万科都是看准一个板块长期开发，发挥自身配套开发能力强的优势，享受板块整体升值的收益。

  随着房山线通车和配套的完善，长阳板块也已是北京南部的成熟居住板块，吸引大量总部基地就业人群前往置业，在这为大家推荐一个值得投资的楼盘，它就是万科中央城。

1项目基础信息

项目位于：房山长阳地铁站北侧50米👆👆，项目占地面积约6.4万平米,总建筑面积约21万平米,总户数约2500套。

  是由泰禾、万科、东亚三大品牌开发商强强联手、共同打造的长阳CSD核心城市公园建筑群，目前仅剩余少量的尾房在售。

  万科自持1983 m2，散售8994 m2，于2015年6月商业开放，项目也算老盘了，卖好长一段时间了。

   其实，在这个价位呀，还有几个楼盘大家可以都去关注一下：排名前列个就是昌平朱辛庄地铁口的万科TBD，第二是门头沟S1号线地铁口200米的远洋新天地，第三是南边4号线义和庄地铁口泰禾中央广场，随着南城计划的推进，这个楼盘值得您去实地看看，多了解。

   特别周边商业的配套是否成熟，需要多长时间配套才会成熟，期间在回报率不是很高的情况下，购买商住楼的您，是用来自住，还是办企业，还是用来出租，您是否能够接受，还得结合自身需求进一步去实地观察了解。

  长阳地铁站现房顺销！长阳较好的位置、地铁旁、创意办公、时尚商街商场环绕、学校众多人口密集。

  项目主推灵动精装户型、产权年限为50年，层高：4.5米，均价2.8万元/㎡，物业费：7.5元/㎡，现房交付，面积约70-78-82-平米挑高商住两用楼，以70平米较小面积来算总价在221万起，联系添加小编微信领取该楼盘团购优惠价，领取团购优惠价后总价只需要价格195万。「京城选房」一个能帮您拿到全网较低的房价的公众号，如果你准备买房、换房，相关购房咨询事宜请关心我们，

2项目社区实拍

  项目兼具国际风情商业步行街、商务办公、公园广场等多种业态，是顺应长阳区域发展的必然产物，标志着长阳商务时代的来临。

  项目紧邻长阳镇政府，与轻轨长阳站无缝对接，京良路直通京深高速，周边住宅、商业、医疗、教育等生活配套设施完善。

  集区位、交通、生活配套、市政配套等多重优势于一体，成就长阳半岛中央城*的区域地标属性

3项目配套信息

商业配套：项目紧邻已建成的华北区域较大奥特莱斯，周边相继规划在建的72万㎡多商业中心正在崛起，包括首开·熙悦山商业、funmix半岛商业等现代化购物中心。

景观配套：长阳万亩滨河公园、长阳体育公园。

学校配套：长阳第二幼儿园、北京农业职业学院。

医院配套：北京白云精神病康复医院。

交通配套：地铁：9号线转轻轨房山线长阳站下车即到。

公交：832路、907路、房38路、房46路、环城3路、956路、专93路、917路专区间、专94路、646路、房51路、房42路支线、993路、房42路。

驾车：出门即是，京良路，京港澳高速

4项目样板间实拍

房产问答二手房和新房如何选择？

二手房即买即住，可以根据自身需求，靠近城里的区域进行选择，买二手房记得别只找一家中介公司，建议多找几家，一方面可以帮助您快速找到合适的房源，另一方面是在后期房价的谈判起到关键作用，在多方经纪人没有拿到较低的价格给到您的时候，且不可合同上签字，因为还有价格空间。

新房品质以及社区环境设计上会更符合我们的居住需求，买新房也需要看开发商的实力，实力过硬，项目的户型设计，社区规划，后期物业，都是楼价上涨的一个硬性条件，短期的周边配套可能差一些但给新房一定的周期，它会给您一个满意的未来。