北京新干线

特色：北京不多4.65米层高loft、15号线地铁上盖楼盘

【楼盘动态】北京新干线5号楼和6号楼预计2016年7月开盘，目前正在排卡中。

北京新干线6号楼8层，3梯20户，一单元，层高4.65米。5号楼7层，3梯24户，一单元，层高3.5米。户型面积为55-73平loft，价格为33000元/平起，总价180万/套起，产权为50年，预计2018年12月交房，精装修交房，精装修标准为8000元/平。

北京新干线项目共规划8栋楼，4栋LOFT(1#、2#、3#、6#)， 每栋8层;3栋平层(5#、7#、8#)，5#7层，7#、8#10层;4#商业2层。平层层高3.5米，loft层高3.7米或4.65米。搜狐焦点网友购房享平层4万抵8万优惠，Loft6万抵12万优惠，项目享受首付分期付款，首付20万。

【编辑点评】北京新干线位于顺于路与南焦路交叉口东北方向(地铁15号线南法信站向北150米)，位置相当好。可以说是地铁上盖楼盘，而且可以随意换乘5.8.13.14号线，快速到达顺义和望京区域。

北京新干线紧邻南法信镇政府，隔街就是南法信派出所，小区治安肯定没有任何问题。

北京较大特色为4.65米错层层高，如此高的层高在北京实在不多见，而且是5.7米的大面宽，3.75米挑高客厅，让房间的每一个角落都充满阳光。北京新干线的开发商为绿地集团，世界500强品牌国企，品质有保证。

首开·中晟广场

特色：顺义40平loft总价100万起优惠3万火爆排卡中

【楼盘动态】首开·中晟广场1号楼将于2016年7月9日开盘，3号楼在售，1、3号楼为4.2米层高LOFT产品，4号楼待售。首开·中晟广场1、3-4号楼为3梯20户，1单元，10层，户型面积为40-60平，总价100万/套起，均价25000元/平，层高4.2米，精装修，精装标准2000元/平，产权50年，物业费4.2元/平*月，预计2017年12月30日入住。搜狐焦点网友购房享5万抵10万优惠。

【楼盘点评】首开·中晟广场位于顺义京沈路与白马路交汇东南角200米处，项目距离机场10公里，距离望京19公里，交通位置换算不错。项目是融合商务、办公、休闲、居住等功能为一体区域地标综合体，未来升值潜力很大。

首开·中晟广场绿化覆盖率为30%，毗邻森林公园，生态环境非茶好，项目东侧900米为北京燕京啤酒集团、大鸭梨、上岛咖啡、中国银行、马坡镇政府等，项目西南角1公里范围内有昆仑好客、华联超市、隆化购物中心可以，满足基本的生活需求。

首开·中晟广场开发商为首开集团，是国企，质量不用担心。而且每个户型配以全景玻璃窗，将LOFT通透明亮的空间特点较大化。

当代北辰COCOMOMA(MOMAVILLAGE)

特色：顺义城区20-1066平商业5.7排卡

【楼盘动态】当代北辰COCOMOMA(MOMA VILLAGE) 商业预计2016年7月开盘，目前正在排卡，排卡有优惠，商铺主力面积20-100㎡，下沉式广场铺铺临街，铺铺通燃气具备餐饮条件，公寓预计2016年8月正式开盘。

当代北辰COCOMOMA(MOMA VILLAGE) 公寓共3栋楼，共216户。7号楼1单元，2梯9户;9号楼1单元，2梯11户;12号楼1单元，2梯7户;均共10层，地下1层、1层、2层为商业，层高分别为5.5米、5.8米和5米;3-10层为公寓，层高4.2米。户型面积为48-70平，价格区间为30000-35000元/平，总价168万/套起。精装修交房(精装修标准待定)，物业费待定，50年产权，2018年4月15日交房。

当代北辰COCOMOMA(MOMA VILLAGE) 商业共134户，40年产权，户型面积为20-1066平，均价50000元/平，物业费7.08元/月*平，2018年4月15日毛坯交房。

【编辑点评】当代北辰COCOMOMA(MOMAVILLAGE)位置和环境非常好，紧邻潮白河，北部是卧龙公园，东边为六万亩国家森林公园。而且周边的配套相当不错，有专属的5分钟生活圈，新世界百货(顺义店)、西单商场、国泰购物广场等围绕在周围。

当代北辰COCOMOMA(MOMAVILLAGE)有三位一体的完整教育体系，教育资源相当丰富，有宏城幼儿园、西辛幼儿园、绿港幼儿园;东靠西辛小学;北至牛栏山一中(北京市重点中学);西依顺义二中、三中、八中等。

当代北辰COCOMOMA(MOMAVILLAGE)专为业主们量身打造较前沿的智能“户式空气滤清系统设备”——恐龙1号，为业主24小时提供较佳室内空气质量。

润景园

特色：顺义75-119平自住房预计7月二次选房

【楼盘动态】润景园排名前列次选房已结束，预计2016年7月二次选房。

润景园自住型商品住房共4个楼栋，分别为3、5、6、8号楼，均为地下3层，地上11层，3、5、8号楼均为一梯四户。6号楼除两个单元为一梯三户，其余均为一梯四户。自住型商品房建筑面积约6.4万平方米，单套主要约为75-89平方米二居、110-119平方米三居户型，总套数约682套，均价为14000元/平方米，总价105万/套起，2017年6月30日毛坯入住。

【编辑点评】润景园是尚峯壹號的自住房，项目位于中央别墅区北区，交通方便，20分钟就可以到达顺义市中心，项目紧邻望京商圈，生活配套相当不错，3.5米室内层高，每一户都是270°观景视角，户型设计相当好。

润景园亮点独有20万平米海德公园，面积相当于28个足球场那么大，里面有维多利亚湖(2.2万平，相当于2个足球场大)、树、草、鸟等，是北京英式公园，生态坏境相当好。

润景园配备了6000平米洲际养生会所，里面有健身馆、spa、美容沙龙、四季恒温游泳池等，项目将建设自己专有的7个高端俱乐部，高尔夫、自行车、击剑、直升飞机等，能够满足你的各种需求。

首创禧瑞墅

特色：顺义牛栏山一中学区别墅7月9日开盘

【楼盘动态】首创禧瑞墅叠拼别墅9、11、13、15号楼预计2016年7月9日开盘。项目7月9日上午9：00开始发号，10:00选房，按照排卡顺序领号，10：00以后来的客户只能往后排领号。

叠拼别墅上叠建筑面积约158平米，为地上二层，100平左右的、和花园，上叠总价650万/套起。下叠建筑面积约252平米，为地上二层，地下一层，150平左右的地下室和花园，下叠总价740万/套起。叠拼别墅户型全部南北通透，上叠北花园，下叠南花园，花园面积30-150平米。70年产权，上叠物业费6.75元/平方米*月，下叠物业费6.67元/平方米*月，2018年6月毛坯入住。

首创禧瑞墅是学区别墅，购买叠拼别墅可上北京市重点牛栏山一中高中部+初中部。

【编辑点评】首创禧瑞墅地处中央别墅区北、首创公园城内，距三元桥28公里，距北四环20公里，距望京15公里，距首都机场14公里，与京承高速11出口相距仅900米，有856路、顺30路、962路等多条公交直达项目，交通十分便利。项目对面就是28个足球场大小的海德公园、西侧为滨水公园，周边生态环境相对不错，业主平时有空的时候可以去公园散散心。

小区属于学区别墅，业主的孩子有北京市重点牛栏山一中的入学资格。除此之外，据置业顾问介绍，首创公园城内有8万平米商业配套，目前还没有建成，后期等别墅交房之后，商业配套会越来越齐全。并且首创禧瑞墅项目物业是万科负责的，是国内出名的物业公司，物业服务相对于其他物业公司来说，是值得信赖的，业主在这里居住会感觉比较舒心。项目主推的户型面积为158平上叠、252平下叠，总价650万/套起，性价比较高，非常适合高端人群置业。