顶豪地产严冬将过 各项目蓄势待发

继2016年9.30政策之后，2017年北京市多项地产调控新政轮番加码出台，使北京房地产市场全面步入“寒冬”。北京顶豪项目的价格激涨趋势也逐步变为平缓，在如此严格限购的市场下，购房客户还是嗅到其中的机遇。

在2017年上半年的持续观望下，下半年购房客户频繁出手购房，顶豪项目的成交量逐渐上涨，客户也在地产开发商的价格调控下抄底价购房，同时在6-8月，地产开发商在各地块竞拍中频繁高价拿地，并且在8月5日，中国玺、昆仑域、金茂府三个顶豪项目建委取证预售价均超过9.5万元，打破了北京市场预售价不得超过8万元的“潜规则”，由此可见，各个地产开发商都在为2018年的强销做准备，北京顶豪市场依然有极高的价格上涨空间。

丽樽新法式别墅载誉加推  升值潜力再拔新高度

在6月22日，北京市顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块R2二类居住用地以70.5亿元成交价竞买成功，溢价率高达50%。于庄版块之内，温榆河畔高端住宅区高层产品及多层住宅售价持续上涨，区域价值再度升级。其中新世界中国地产在顺义于庄板块开发的新世界·丽樽项目，在2016年狂揽21.57亿元成交额（仅网签数据），刷新了其在2015年创造的销售记录。2017年，新世界·丽樽项目推出了影响整个别墅市场的类独栋产品，靠着令人叹为观止的可塑性和创造性俘获了购房者的心。

据悉，目前新世界·丽樽项目的价格仍处于价值洼地，并通过与开发商的沟通了解。得知在8月底或9月初，新世界·丽樽项目将继续加推房源，价格未涨的同时还将发布少量购房优惠政策，以延续7月销售热度。

新世界·丽樽项目总占地17.5万平米，总建筑面积11万平米，整体容积率为0.63。一期，承袭凡尔赛宫建筑肌理，筑就81席纯法式独栋别墅，奢豪中尽显庄重典雅的皇家气韵。二期，精工原创227栋集类独栋、联排于一体的丽樽新法式别墅群，一墅三院的别墅规制，将墅居庭院生活的尊崇与私享优质相融。