如今很多人对于楼市都持有保守态度，认为楼市市场会回落。然而较新的数据报告，则将众人的楼市回落幻想打破。根据北京中原的统计数据，上周（12月10日-16日）北京新建住宅市场（剔除自住房和保障房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交94亿元，环比前一周大涨166%，成交729套，环比前一周增加245套。其中别墅成交243套，环比前一周增加161套，别墅成交占比33%。较新新房成交均价为64917元/平方米，环比价格增长。

(楼盘成交数据统计--数据来源：楼市资本论)

数据增长的背后，或将是新楼市的苏醒

面对楼市数据的增长，很多人都怀疑新一轮的楼市即将苏醒。其实，只要细细观察不难发现新一轮楼市的苏醒早有预兆。

预兆一：12月第二周，北京22个项目成交金额过亿。

预兆二：2018年12月12日，较新的“深圳商业银行房贷利率情况”显示多家大银行首套房贷利率，由原来的贷利率上浮15%改为上浮10%，利率为5.39%。标志房贷利率拐点真正到来——房地产放松的排名前列信号已经打响，一线城市房价将再次迎来高潮。

预兆三：12月18日，山东菏泽取消限售政策，救市意向明显。

预兆四：广州市住建委宣布330新政前出让土地，公寓、商铺可卖给个人，与此同时珠海放松购房门槛。

预兆五：此前，《人民日报》发布的“抄底正当时，买房一二线”的文章，已经说明了一二线楼市的潜质，也预示着一线楼市或将苏醒，当下抄底正当时。

自2017年楼市调控以来，成交幅度一直十分平缓，在即将结束的2018年迎来如此大幅度的成交增长，与此同时成交价格也在增长，这从侧面反映出沉寂一年的市场正在苏醒，而苏醒的前夜正是抄底楼市的好时机，这也潜在表示此时是购房的较佳时机！

购房较佳时机，置业优选翡翠西湖

如今的楼市可谓层出不穷，在这样的大环境下，如何买得价值可期且独具核心资产的房子让不少购房者头疼不已。然而纵观北京的火爆楼盘，我们不难发现它们都具有三大特征:其一，属于纯粹商品房改善产品，尤其是别墅；其二，所在区域位置优质，占据城市少有资源；其三开发商的品质保障。

（翡翠西湖效果图）

在别墅扎堆的北京，很多别墅只具备其中一两点，而翡翠西湖作为北京市目前较为珍稀的商品房别墅，不仅属于纯粹的商品房改善产品，更是位处佳地的内城院墅。其位居丰台，隶属青龙湖板块。青龙湖板块自十二五规划便被定位为“京西文化会都”，其后一直为重点发展区域。随着北京城市格局的重新塑造与丽泽第二金融街的崛起，青龙湖区域依托与生俱来的生态资源以及区域升级利好，其高端宜居属性愈发清晰，板块的价值也越发凸显。在青龙湖板块中翡翠西湖既紧邻城市资源，又是别具生态价值的品牌别墅。

享城市少有资源，购万科品质别墅

翡翠西湖斜卧西山山脚，毗邻约6000亩水域的青龙湖，周边拥有四重文物级景观、三大皇家寺庙以及三大森林公园。优质的自然景观，丰富的植被优势，造就翡翠西湖高达98.5%的森林覆盖率，高于市区8倍的负氧离子含量，让翡翠西湖成为北京市宜居之地。

(翡翠西湖合院样板间庭院展示图)

翡翠西湖以苏州园林为蓝本，取拙政园之精髓，以“园-院-宅”的规制为基础，再现了三街六巷、八院九坊的江南园林意蕴。建筑面积约300-500㎡的独立院落，约7.8面宽，开门即见步入式花园。独立四重套房设计，满足多成员家庭需求。室外一步阳台，推窗见景。专属卫浴，一体化衣帽间，舒适老人双床。敞开书房，静谧棋室，禅意茶吧，双层挑高娱乐厅。动静区隔，上下相接，多功能自由转换。优质收纳，双位车库，高品质提升居住质感。南北通透，横纵采光天井让生活四季向阳。地上三层，地上两层，整体分区明确，私密性强。

(翡翠西湖合院样板间老人房展示图)

翡翠西湖作为万科集团翡翠系2.0产品，不仅展示了万科翡翠系的精工品质，同时也将万科品牌再次升华。万科集团作为有着近三十余年地产经验的行业龙头，始终坚持为客户提供展现自我、和谐共生的理想生活空间，坚持以时代精神为己任，构建更具东方智慧的生态生活。翡翠西湖就是万科集团在秉承对品质人居的追求和美好生活诠释的基础上，打造的宜居且性价比较高的住宅产品。

(翡翠西湖合院样板间娱乐厅展示图)

翡翠西湖凭借其自身的纯粹商品房特色和得天独厚的地理位置、自然资源以及万科精工品质保障，自开盘以来一直为热销楼盘，2018年11月更荣膺北京新入市项目榜首。一路热销的数据，更加应证了翡翠西湖的高价值以及核心资产力量，也使其成为当下众多购房者的置业优选。