中铁华侨城·和园

【南五环 公园畔 地铁旁】

中国人的雅艺大宅

开  发 商：中铁置业集团、华侨城集团

位置：大兴旧宫南海子公园西门旁500米

产权：70年

产品类别：高层&，下跃和叠拼

高层在售产品：121，125(同户型)，135，139(同户型)，153㎡全智能三居、180舒适四居。一梯一户、明厨明卫均价6.7万，153和180户型待售

下跃在售产品:220平米～290平米3居加多功能房，和四居加多功能房。无花园。

总价在1000-1300万。

叠拼上下叠:待售190-260平米，送花园。

⛩层高：3米

交房时间：2020年6月

交付标准：高层和下跃精装，叠拼毛坯。

商场：住总万科广场、世界之花假日广场  荟聚购物中心

交 通：距地铁8号线德茂站500米，距五环1.5公里，5分钟上德贤、紧邻京台高速、京沪高速

物 业：5.9元/平米/月排名前列太平戴维斯物业、五星级铂金物业，私人管家服务

少有：500米南海子公园——北京较大湿地公园，600年皇家园林，总面积11平方公里，相当于4个颐和园、2个奥森公园之大

項目配套

1、商业配套：住总万科广场，沃尔玛山姆店，荟聚宜家、世界之花

2、医疗配套：亦庄同仁医院；红星医院，旧宫医院，北京航天总医院

3、教育设施：旧宫第二中心小学，德茂中学

4、交通状况：本项目自驾向北1000米可达南五环旧忠桥，再往西200米到达德贤路，京台高速都可直达市区

项目西侧500米地铁8号线德茂站

项目西侧1500米快速公交1路终点站，临铁公园地产，坐拥北京较大湿地公园南海子接驳新机场高速，坐拥南城千亿投资利好，双央企实力开发，打造科技智能新中式雅居标杆。

中铁华侨城·和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，强强联合共同开发。项目位于五环路旧忠桥南约1500米，距离地铁8号线德茂站仅500米，与北京 大的湿地公园“南海子公园”仅一路之隔。区位条件得天独厚，城市繁华与生态自然兼具。

项目处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子高端居住带上，共享德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈丰盛配套，宁静生活之中享受城市繁华。项目一路之隔的南海子公园，作为“燕京十景”之一，规划总面积11.65平方公里，相当于4个颐和园、2个奥林匹克森林公园。

目前公园一期已经投入使用，公园二期，预计2017年下半年正式开园，届时将成为亚洲 大的城市湿地公园。项目享有两横（南五环、南四环）、四纵（京台高速、德贤路、京开高速、南中轴路）、三轨道（8号南延、亦庄线、S6号线）的便捷交通路网，构筑成了与CBD核心商圈连接的便捷脉络网。项目规划有约11万㎡的高端住宅产品及约5万㎡的养老设施配套。其中住宅高层产品主力为120-180㎡，叠拼产品为190-250㎡。

项目整体规划布局理念为“东方院落生活”，以南海子公园行宫为概念蓝本，打造的新中式社区，整体西高东低，北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。中铁华侨城R26;和园定义为“中国人的雅艺大宅”，项目倡导的“雅艺生活”是当下中产人群对理性生活状态的回归，从衣食住行中体现理性优雅的生活方式，无论是城市繁华与生态自然的尺度、一家三代和乐共居的模式、新东方主义的优雅审美、还是户型功能的实用性及舒适尺度上，和园无一不彰显着“雅艺生活”的标准。

由于市场变化，一切价格以案场为主！

更多详情请咨询项目负责人：汪磊13011151607（微信同号）

（温馨提示：购买全北京新房皆不收取任何费用）

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