近日，对购房者来说，捷报频频！

首先，之前购房者们在搜狐焦点粉丝群里问的最多的，关于共有产权房能否落户的问题，终于有了结果——北京市住建委明确了共有产权住房可以办理落户、入学；北京市教委也已明确共有产权住房的入学政策与其他商品房一致。总之，购房者购买共有产权房确定可同购买商品房一样，落户北京一视同仁。

其次，万众期盼的亦庄均价23000元/㎡共产房——亦城亦景家园，刚刚有了消息，据4月22日亦庄新闻公布，2016年10月博大新元拿地项目“亦城亦景家园”将在不久进行网申，虽然具体时间未知，但是项目定于2021年9月交工，为了赶上时间节点，想必项目一系列“网申”、“摇号”、“选房”操作也慢不了！

下面，焦点君就带大家来详细了解一下这个备受期待的共有产权房项目——亦城亦景家园。

基本信息

亦城亦景家园位于大兴亦庄经济开发区河西区近南海子公园处，项目南侧约800米就是限竞房金隅金麟府与和悦华锦，两项目也是以亦庄“人大附中“为卖点，虽然不确定一定能上人大附，但亦城亦景家园地理位置也确实是一大优势，关注学区的家长朋友们可得注意了！

项目建设用地面积50662.6平方米，总建筑规模164006.38平方米，容积率2.0，绿化率30%，按计划将建设1144套共有产权房。另外，据焦点君了解该项目还将采用全现浇钢筋混凝土结构施工，并且是全装修交房，部分介意装配式建筑的网友大可放心申请！

周边配套

交通方面：距离项目较近地铁站有8号线终点瀛海站，直线距离3.4公里，还有地铁亦庄线荣昌东街站，直线距离3.8公里，实话说乘地铁并不算方便，不过据焦点君了解和悦华锦项目交房后会有通往瀛海站的通勤车，多走两步路搭车去地铁也不失为一种选择，不过焦点君建议居住后还是选择自驾出行，会比较方便。

商业方面：周边大型商业配套确实差点意思，大多依赖南海家园回迁房附近的底商，焦点君实地探访，发现周边生活超市、菜店、餐馆、理发店、诊所等还是一应俱全的，基本生活需求完全可以满足不用愁。

医疗方面：项目周边大型医院真是不少，焦点君探访到的有北京中医药大学东方医院南院区、北京同仁医院南院、亦庄医院、北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、同仁开发区药店、京卫大药房等，当然身体健康最为好，万一有点感冒发烧的，附近这么多医院也不用担心就以问题了，看病有保障！

学校方面：最后谈一谈大家最为关注的学区问题，项目周边幼儿园并不少，东侧紧挨着亦庄实验小学，斜对角就是亦庄实验中学，焦点君现场看时，感觉学校设施还挺齐全的，另外，项目距离南侧的人大附中约有1.6公里，至于具体能不能上还是要咨询当地教委为准。

价格对比

焦点君再重申一下亦城亦景家园项目均价：23000元/㎡，先来看新房，项目周边新房有金隅金麟府、和悦华锦，两项目限定均价52695元/㎡；再来看二手房，除了回迁房南海家园，亦庄金茂悦均价在60000元/㎡左右，北京城建·海梓府在售均价63000元/㎡左右，南侧万科开发的金域东郡，均价57000元/㎡。

不比不知道，一比吓一跳，同区域单价竟能差2.2-2.7倍，看到这儿，亦城亦景家园价格合不合适大家心里都会有数！

总结

亦城亦景家园目前已有消息都在上文，具体户型还要等政府准确消息，只看区位、配套、价格这几方面，焦点君建议大家能抢到就别犹豫了吧！最后，焦点君祝愿大家都能早日买到心仪房源！