其实，这些年来我们炒房、囤房的成本太低了，那一大批先富起来的人买入一套又一套，手中数十套的大把人在！在这次房住不炒的调控下，新房限售确实是抑制了投机现象，但是那么囤积的房源不逼出市场，房子就永远显得紧缺！

其实炒房和炒股是一样的道理，个股布局上，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅40%以上的票，例如：9月11号，早盘提示大家的保德股份，较高收益60%，还有9月20号布局的的天润数娱，较高收益44%，对于30%以下的票， 根本不屑一顾！相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ，等待下波机会了，本周金股已经发布，公众号（均孟说股）中自行查看！特别免费！

现在情况已经非常明显了，不是没房是太多了。胡景晖透露在北京五环、六环以内大概有90万套已经建成的房子处于空置的状态，这数据多么惊人！要建立中国的房地产税，就必须进行一系列法律、税制的改革。否则，不但无法解决立法中的各种冲突与矛盾，反而会增加新的社会矛盾和冲突。如果这些房源都涌入市场，房子还缺吗？

连北京这样的国际性的大城市都有那么多空置房，其他城市更可想而知了。现在不是讨论跌不跌，而是何时跌？2020年内跌是大概率。当然你也可以不卖，就看你能不能熬得住，熬过房地产下跌周期，经济好则5年，经济差周期则为十年。东京自从楼市泡沫破灭后，一跌就是30多年，现在也起不来。

近日有报道称，多个省份发布了推进不动产登 记方 案。河北提出加强房屋交易、税费收缴、不动产登记业务协同，推进“一窗受理、并行办理”“互联网+不动产登记”；山东提出优化不动产登记专项行动方案等，分析人士指出这为房地产税提供相应的数据支持，进而提升房地产税征收的效率。

从较近权威人士的表态来看，房地产税出台已经是铁板钉钉的事了，接下来就是看哪些城市先行动起来了！有专家预测初期开征的有：北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等一二线城市，而2020年房地产税出台的可能性非常大，楼市面临真正大考，市场将处于趋势性下滑的“考验期”大变局！