北京建筑中的

少有

北京，中国首都，历来不缺乏标志性的建筑，前朝建造的故宫、天坛、长城名扬世界；新时代下的鸟巢、巨蛋、新央视等国际性建筑同样不胜枚举；代表现代商务办公的建筑，北京同样有国贸、嘉里、中国尊等高品质写字楼。

北京不多所缺少的，是代表现代高品质的全居住摩天豪宅。

精英和富豪并不都只生活在郊外的别墅里，于是在市中心的黄金地段投资兴建的摩天豪宅——这种能让人体验一把凌驾空中、一览整个城市感觉的建筑，得到很多人的追捧。

图 | 示意图

但城市核心的土地，远比城郊的土地更为少有，所以纵观全世界，超过150米的摩天豪宅如同凤毛麟角。如在纽约，大家所熟知的也只有ONE57和公园大道432（432 Park Avenue）；伦敦高度155米的南岸塔楼公寓（South Bank Tower），已可列入全球十大豪宅之中；同样入围全球十大豪宅的摩洛哥塔楼剧院公馆（Tour Odeon Tower），以183米的高度，不仅成为摩纳哥排名前列高楼，更是地中海沿岸的第二高楼…

图 | 纽约ONE57实景

其实在北京也曾出现过摩天建筑上的高端居所，但它们往往只是写字楼大楼的一部分，或者与普通公寓相伴，居住者的私密性和生活品质难以保证，再加上只能看到单调的城市钢筋水泥建筑景观，种种原因让北京的摩天豪宅与其他国际都市相比相差甚远。 

如果摩天豪宅

没有了窗户

北京缺乏摩天豪宅，有其历史及地理上的特殊原因。

与上海、香港、纽约、巴黎等城市不同，北京城区的自然环境资源较为匮乏，北京不临海，也没有大的河流与湖泊，因地处北方，城市公园及绿化也受到了很大限制。

但作为摩天豪宅，景观视野是一个最重要的环境要素，如著名的1000博物馆公寓，就位于全美最宜居的城市之一，阳光明媚、四季如春的迈阿密，项目还拥有着面朝迈阿密沙滩、比斯坎湾的优良视野。纽约的公园大道432，周围可欣赏的景观有中央公园、哈德森河、大西洋、许多曼哈顿的标志性建筑以及林荫大道。

图 | 示意图

自然景观资源尤其是水景资源的匮乏，是造成北京缺乏摩天豪宅的重要原因之一，试想，如果摩天豪宅没有足够养眼的自然景观，在高空放眼望去全是密密麻麻的房子，以及马路上汹涌的人流车流，这样的景观就如同房间里没有窗户，摩天豪宅也就失去了它的优势。

但高速发展的北京，给了城市无限的可能。当通州成为北京城市副中心，当运河核心区与“五河交汇”相遇，让北京排名前列次拥有了堪比香港、巴黎、纽约的城市水岸景观。

图 | 泰晤士河沿岸

五河交汇

改变了北京高端居住历史

居住环境一直是北京人的痛。

比如说久居北京的人，可能从未想过，滨江而居是一种怎样的生活感受。而对于香港、上海以及世界很多滨水城市，这应该已经是豪宅的排名前列要素了。

所以，当北京历史上，首次出现“五河交汇”一词时，北京人并没有太强烈的感受。习惯了通惠河、昆玉河、亮马河的北京人，或许感觉五河交汇只是一条比通惠河、亮马河略宽的河道，但实际的测量数据是， “五河交汇”的宽度达到了170-600米。

图 | 威拉米特河河景

如果将五河交汇与北京人熟悉的水系做个比较，那170米的宽度是通惠河、昆玉河的五倍。而更令人吃惊的数字是，五河交汇处的宽度可轻松达到300米，有些地方甚至超过600米，而上海外滩的黄浦江也不过300-450米。

五河交汇，让北京高端水岸景观，首次与上海外滩、香港中环、巴黎塞纳河的先进城市景观看齐。

 “五河交汇”形成了不同于朝阳公园、奥森公园，但更为少有的城市景观，五河交汇也首次给了北京摩天豪宅一个难得的机会。但可惜的是，五河交汇所处的运河核心区，土地是如此珍惜，所以该区域的土地多数被写字楼、商业中心所占踞，留给高端居住项目的土地少的可怜。

通州核心区

上演曼哈顿故事

北京城市副中心的历史性规划、运河核心区的设立、五河交汇的贯通，让北京首次具有了建造高级摩天豪宅的景观条件。

正是在此基础之下，北京排名前列摩天豪宅项目——万科大都会滨江，应运而生。这与北京曾经出现过的超高层豪宅不同，大都会滨江是一个纯居住项目，没有跟写字楼和普通公寓混杂在一起，保证了居住者的私密性和生活品质。在此之外，大都会滨江观景中心更是对标世界先进空中会所，打造北京潮流地标STARRY CLUB，俯瞰这座城市最美的天际和水岸。

值得一提的是，大都会滨江距离水岸不足百米。正如全球闻名的摩天豪宅公园大道432，可纵观中央公园、哈德森河、大西洋、许多曼哈顿的标志性建筑以及林荫大道。大都会滨江可纵览古运河、温榆河及河心岛，通州三塔、通州大船等北京标志性建筑及万亩大运河森林公园。大都会滨江收藏了大河景观的最美一段，可观城观河观岛观桥观园观塔，这样的地理位置，少有，之后也难得再有。

为了不辜负这块珍贵的土地，万科力邀津岛晓生、户田芳树、Mauro Lipparini三位国际大师联袂进行设计，在北京这个越来越国际化的大都市，其实并不乏大师设计的建筑，但三位国际大师联手设计的作品并不多见。而国际大师团队基于对人生活的思考，基于对高端人群的深度洞察后进行的具有针对性的设计，让人感动。

图 | 通州核心区  N2五河交汇

在这里，你可以让生活充满仪式感。早上，你可以看着北京排名前列道朝晖与北京天际线，从容的品尝一顿梦幻般的早餐；中午，你可以约请所有的朋友，足够大的客厅和开放性餐厅、厨房岛台，装得下所有的朋友和欢乐；傍晚，则可以在MINI BAR享受一段有情调的时光，而那个并不大的私人心灵角落，泡一杯咖啡看一本好书，都是一段不辜负时间和生命的心灵旅行；晚上，你可以把自己完全沉浸在能容四人的按摩浴缸里，仰望星空，或俯瞰璀璨的城市夜景，浪漫河流…

在这里，当走进房间的那一刻，就能深刻的认识到，这是一个北京少有的房间。在这里，你会发现，全球先进摩天豪宅中的生活场景，都在这里，一一呈现。