住建部部长:严重资不抵债,失去经营能力的房企,该破产破产!
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据央视新闻,十四届全国人大二次会议3月9日下午举行记者会,教育部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家疾控局四位负责人就相关问题回答中外记者提问。
住建部:严重资不抵债,失去经营能力的房企,该破产破产
住房和城乡建设部部长倪虹介绍,城市更新的目的就是让城市更宜居、更韧性、更智慧,让人民群众生活在城市里能够更舒心、更安心、更幸福。政府工作报告提出要稳步实施城市更新行动,稳步就是稳中求进、以进促稳、先立后破。
城市体检要坚持目标导向,解决三个重点问题。第一个是民生工程,报告提出推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题,加强无障碍适老化设施建设。我们打算今年再改造5万个老旧小区,建设一批完整的社区。
第二个是里子工程,报告提出要加快完善城市地下管网。今年我们继续加大城市的燃气、供水、污水、供热等老旧管网的改造力度,今年再改造10万公里以上。地下管网既是城市建设的里子工程,更是良心工程,我们希望各地用心用力去做,保证高质量。
第三是安全工程,报告提出要打造宜居、韧性、智慧城市。宜居、韧性、智慧都离不开安全这个根本,我们打算抓两件事。一是推进城市生命线安全工程建设,就是要通过数字化的手段对城市的供水、排水、燃气、供热、桥梁、管廊等各类设施能够实施实时监测,及早发现问题,及早解决问题,有效提升城市安全的保障能力。二是提升城市排涝的能力,今年打算再启动100个城市1000个易涝点的整治。
倪虹介绍,2023年,面对个别房企资金链断裂、房地产市场调整的风险挑战,在党中央、国务院的坚强领导下,我们会同有关部门出台了一系列的政策措施。认房不认贷,降低贷款首付比例与利率,支持居民换购住房税费优惠,指导地方政府因城施策、精准施策、一城一策,抓好保交楼,可以说我们守住了不发生系统性风险的底线。
但是对于房地产我们不能光看短期,还要看中长期。当前我国房地产市场在调整,稳定市场的任务依然艰巨,但是从我国城镇化的发展进程看,从我国城镇300多亿平方米存量住房需要更新改造来看,房地产还是有很大的潜力和空间的。所以我们相信只要坚定信心,尊重规律,坚持有什么问题我们就解决什么问题,就能够促进房地产市场平稳健康地发展。
倪虹还表示,当前房地产的难点是资金,已会同金融监管总局来指导地方建立城市房地产的融资协调机制,按照一个项目一个方案提出项目白名单,一视同仁支持房地产企业合理的融资需求。到目前全国31个省份有312个地级及以上城市建立了这种协调机制。从上报的白名单项目看,达到了6000多个,在这些项目中有82%是民营企业和混合所有制企业的项目,截止到2月底已经通过商业银行审批的贷款超过了2000亿。
倪虹强调,对于严重资不抵债,失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化的原则该破产的破产,该重组的重组。对于有损害群众利益的行为,坚决依法查处,让他们付出应有的代价。
来源:每日经济新闻
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