密云已进入高铁时代,排名前列波“红利”来了...
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昨日，密云迎来历史性重磅利好！
北京至哈尔滨高速铁路北京至承德段（以下简称京哈高铁京承段）终于正式开通运营，京哈高铁实现全线贯通。
▲图片源自“中国铁路”官方微博
京哈高铁南起北京市朝阳区，向北途经北京顺义区、怀柔区、密云区，及河北省、吉林省，终至黑龙江省哈尔滨市，全长1198公里，设计时速350公里。
▲图片源自“中国铁路”官方微博
京承段开通运营首日，铁路部门将安排开行动车组列车11对，之后每日开行动车组列车12对，初期运营时速300公里。
▲图片源自“中国铁路”官方微博
同时，为配合京沈高铁北京朝阳站开通，为方便乘客就近换乘地铁6号线、10号线、14号线等轨道交通，北京公交集团也已于昨日调整413路、494路、911路等5条公交线路。
此次开通的京承段设北京朝阳、顺义西、怀柔南、密云、兴隆县西、安匠、承德南7座车站。
从现在起，从密云乘坐3站即可直达北京朝阳站。
据规划，北京朝阳站未来还与地铁3号线、R4号线实现站内“零距离”换乘，从而并入到北京轨道交通网络中，串联起全城各大核心区。
至此，密云不仅直接融入了首都半小时生活圈，更实现了自然与繁华的快速切换。
凭借高铁利好，密云将与北京城区实现资源共享，随意切换生活模式，让“出则繁华，进则繁花”的理想成为现实。
▲图片源自“中国铁路”官方微博
“高铁一响，黄金万两。”
高铁不仅是一条便捷的交通通道，同时也是一条“财富线”。它改变的不止是一座城市的格局，它更蕴藏着巨大的发展潜力——因高铁而汇集的“流动”人群开拓了一个新的市场，围绕着高铁站打造泛商业、居住带更是未来趋势与发展新核。
以日本新干线开通为例，每年约2亿人次使用，高铁站半径5公里范围内，5年内土地价格每年约递增18-30%，5-10年每年约递增15-20%……就国内而言，南京、合肥等城市在高铁加持后，无不取得了经济、人口的提升，固定资产价值不断上扬。
京沈高铁京承段的开通，意味着密云正式迎来了高铁开通价值元年，将成为密云区域价值的较大爆发点！
▲日本新干线实拍图 源自网络
北京恒大上河院距密云高铁站仅2公里左右，是利好较直接的受益区域，不仅可以快速畅达北京城区，从此告别堵车烦恼；更首当其冲占据了高铁头排价值红利，尽享高铁所带来的人流、物流、信息流、资金流等“红利溢出效应”，物业价值和升值潜力毋庸置疑，买到即赚到！
▲示意图 源自网络
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