高居不下的城市热度，不断加码的城市利好，台湖的热度在2019燃爆北京之后，在2020年也强势开启属于台湖的城市热度，开年之后屡屡高价成交的台湖，在2月18日经过17位房企的激烈角逐，最终由绿城以13.48亿元7%自持将新的台湖地块收入囊中！

13.48亿元+7%自持，绿城49.8%的溢价率摘得台湖新地

竞拍当天，不到五分钟时间，就触及了13.48亿的价格上限，以49.8%的溢价率进入竞自持环节，最终，绿城以13.48亿元+7%的自持，成功拿下台湖地块。而最近一次竞自持，还是2018年11月，住总经过58轮缠斗，凭借17.7亿+2%自持，斩获大兴采育0128A限价宅地，溢价率49.3%。

本次土拍中台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056等地块，起始楼面价约19468元/平，可售楼面价30847元/㎡，溢价率49.78%。土地面积27525.637㎡，其中建设用地27525.637㎡，建筑控制规模50251㎡，并需配建3200㎡9班制幼儿园。住宅部分建面47051㎡，容积率2.0，控高45米，将以临时“五通一平”形式供地。

在亦庄新城扩区的城市热度之下，台湖作为下一个望京的城市发展规划区域，已经因其副中心、CBD、亦庄、两站一街、环球影城、地铁17号线等逐渐发酵的价值而不断被城市所瞩目。不仅拥有契合亦庄“告别城市”的发展基础，在两站一街的亦庄火车站的联动价值，地铁17号线亦庄线，以台湖与亦庄、朝阳、昌平、CBD、海淀等区域的超强联动，使得台湖一时间成为房企必争之地，城市之光·东望，作为区域内8载培育的城市热门IP，也将为随之价值与日俱增。