年末又到了收尾阶段，各个单位都在紧张汇总年终总结，2019年轨交规划也在喧嚣中落幕。不过年底传来的喜讯，给2020年带来新的期待，近日北京市交通委正式表示，7号线东延、八通线南延开通试运营，这无疑对东南部居民出行带来了一大利好。

据了解，7号线东延线路跨朝阳区、通州区两个行政区，全长16.6公里。

7号东延线共设置地下车站9座，西起7号线一期焦化厂站，向东延伸依次为黄厂站、郎辛庄站、黑庄户站、万盛西站、万盛东站、群芳站、高楼金站、花庄站、环球度假区站。

不过，由于环球度假区正在施工，环球度假区站目前尚未开通，将随环球度假区开放而同步投入运营。

八通线南延是地铁八通线的延长线，全线新设地下站2座，分别是花庄站和环球度假区站，八通线南延将与八通线一期贯通运营、而且在花庄站，还可以与7号线东延换乘。

目前搜狐焦点盘点了这两条轨交上的新房项目，甄选了三个关注度较高的新房给大家重点介绍。

NO.1梧桐湾

梧桐湾位于东南五环边的豆各庄马家湾，属于朝阳的共有产权房，距离7号线东延线黄厂村站约800米，业主居住于此轨交出行十分便利。此外，项目与东五环化工桥相距约1.3公里，这个距离很微妙，不仅可以享受自驾出行的便利，还不至于距离五环近而受到噪音影响，所以说，项目在交通配套方面可以说是具备不错的优势。

项目有12栋住宅楼，共866套房子，容积率2.1，绿地率30%。主推两种户型，分别是82㎡的两居、88㎡的三居，两居有部分是东西向，三居全为南北向。销售价格3.6万元/㎡（含全装修费用），按较小两居来算总价大约295万，首套首付只要88万多。

项目于2019年12月26日下午17点申购截止，错过的朋友可以看看是否有二次选房机会，或者等等旁边的共有产权房梧桐港。点击下方卡片了解详情。

NO.2梧桐港

梧桐港与梧桐湾可谓是邻里关系，中间仅隔了一个芳草地国际学校。据了解，梧桐港项目共有16栋楼，全部是6层高，大约767套房子，容积率1.5，绿化率30%。主售77平米两居、86-87平米三居，均价36000元/平（全装修交付），其中三居总价310万，首付93万。项目目前还未申购，预计明年会有新的消息。

这两个项目在配套上可算是共享关系，从上图可以看出，两项目一路之隔便是成熟社区-富力又一城，目前来看生活配套基本可以满足。南侧紧邻萧太后河、马家湾湿地公园，面积71万平米，环境非常优美。芳草地国际学校，是一所拥有多年历史的名校，不过能不能去还得看学校的招收政策。点击下方卡片了解详情。

NO.3 华业玫瑰东筑

华业玫瑰东筑项目位于临河里路与梨园南街交汇处，属于通州纯商品房，项目距离8通线临河里地铁站500米左右，轨交出行十分便利。

项目目前在推较后一栋楼，户型面积为50-140平米产品，较低价45000/平起，2020年10月非毛坯交房。

项目周边配套完善，医疗资源有妇幼保健医院、颐年护理院、通州新华医院、北京仁爱门诊。学校配套有北京小学、史家胡同小学、育才中学、玉桥中学、小街小学、现代音乐学院、北京物资学校，教育资源优势明显。

除此之外环境也不错，周边公园有运河奥体公园、梨园文化公园、生态公园、西海子公园、新城公园。点击下方卡片了解详情。

好了，关于这两条轨交的新房就给大家介绍这么多，如果您预算充足可以考虑入手华业玫瑰东筑，预算有限的话朝阳的两个共有产权房也不错。

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