【动态】宇达创意中心写字楼房源预计2016年12月上旬开盘。推出30-90平精装白领公寓，1梯8户，另有200多平－350平左右的平层（位于一层）产品。项目3.1米层高，项目共计7层，房源均价35000元/平，较低总价100万/套。物业费为6.95元/平方米/月。 一层为40年产权，二至七层，50年产权。2017年6月30日交房。每户约0-30㎡。精装修交房，装修标准为3000元/平。项目可办理独立房本。70%首付。

宇达创意中心项目位于东五环与京沈高速交汇处，距地铁7号线焦化厂站2.5公里。宇达创意中心项目容积率1.2属于低密度社区。可以用来办公、注册公司与居住，项目可分割独立房本。

但项目首付需70%，前期投入较大，且由于为40、50年产品，故贷款利率也较高（1.1倍）。项目为3.1米层高，属平层产品，相对4.2米层高的房源而言，虽然使用面积不大，但空间却不会那么压抑。总的来说这个价钱，对比区位还是比较划算的。

常楹公元自由派目前B2号办公产品、7号楼底商在售， B2号楼共计23层，户型面积为37、57平方米，均价50000元/平方米， 50年产权，南北向排摆，层高3.3米。2016年11月1日前交房。 办公物业费7.00元/平·月。常楹公元7号楼底商的面积区间为70-200平米，均价48000-50000元/平米。

常楹公元距离地铁6号线常营站约500米，自驾向北3公里可走机场二高速，向南3公里可选择京通快速。

该项目除了公寓外还有普宅产品，因此较之于一般公寓产品来说该项目的居住氛围会更好一点。另外项目自身配建底商，不管自住还是将来出租、转手都比较方便。

项目对面即是适佰家（spar）商场，配套较为齐全，周边公交车线路较多，可以说生活十分便利。

【我要点评】

【动态】CBD东舍仅一栋楼，目前处于在售状态，剩余房源10套左右。面积为80-90平米，3.9米层高房源起价47000元/平，5.1米层高房源均价56000元/平，精装标准为5000元/平米。 项目为地上6层、地下1层的塔楼产品，其中一层和地下一层为商业配套；2-4层为挑高LOFT，层高5.1米；5-6层为平层产品，层高3.9米。 50年产权，2016年12月31日交房，物业费为6元/平米*月。 购房可享全款95折，贷款98折。

CBD东舍，位于朝阳路与兴隆西街东南角，距离八通线高碑店站仅800米。周边配套成熟，项目东侧即是民航总医院，南侧有兴隆公园。医疗、娱乐配套齐全。

距离6号线青年路站约1.5公里，附近有朝阳大悦城，购物十分便利。项目周边公交线路较多，公共交通发达。