较近，石景山五里坨版块迎来交通利好，石景山区高井规划一路（阜石路-京门新线）道路工程1#标段由北京市政集团一公司承建，规划2021年4月23日竣工。可能有朋友对这条线路不太了解，焦点君简单介绍一下。该工程南起阜石路，主路与阜石路高架桥无缝连通，辅路与双峪路连接，终点接京门新线，建成后将串联五里坨板块与主城区，改善五里坨地区的交通出行条件，对于居住在这里的居民来说是个好消息。

五里坨现在比较受关注的是三个限竞房项目，随着三个新房的入市，累计供应量超4000套，给购房者提供更多选择。相比二手房，新房的品质、物业、园林等方面更有优势，住起来更舒服。价格方面，相比石景山其他版块，也比较友好，均价在5万左右。今天焦点君就来给大家说说该版块目前在售的三个新房，有需求的朋友可以关注下。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

先进万科翡翠山晓

翡翠山晓是万科联手先进和平安共同开发的项目，共分为三期开发，目前一期二期在售，体量是五里坨三个项目中较大的，居住氛围还是不错的。小区内部有便民菜市场，健身会所、观山步道等配套，可以满足业主的日常生活需求，万科物业，物业费4.8元/平方米.月，大家对于万科的物业认可度还是挺高的，后期服务有保障。

小区由洋房和叠拼组成，其中洋房产品有2个户型，均为90平，均价4.99万/平，我们来看下户型：

解析：这个户型是目前市面上的网红户型，三居双卫设计，南北通透，主卧和次卧分布在客厅两侧，南向整体面宽9.7米，很好的保证室内采光。两个卫生间均有窗户，这一点还是不错的，可以避免潮湿。餐厅、厨房、客厅在一条动线上，正在做到南北通透，视觉上空间感也很强。整体来看，这个户型设计还是不错的，居住舒适度较高。点击下方楼盘卡片，拨打400电话了解更多信息。

远洋五里春秋

远洋五里春秋和上面介绍的翡翠山晓离得不远，周边配套基本上是共享。项目一共有49栋楼，有少部分自持，分东、西两区开发，配建幼儿园。目前在售产品集中在62地块1#、2#、3#、8#楼。在售产品有90平三居及133平四居，4-6层洋房产品，总价420万起，首套首付168万左右；此外，还有270-500平叠拼在售，总价680万起。该项目价格还是比较友好的，总价420万就能买一套90平三居的洋房产品，性价比很高。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

值得一提的是项目的户型由日本大师设计，90平产品是三居双卫设计，也是限竞房里比较早的在这个面积区间做成双卫的项目，感兴趣的朋友可以前往售楼处，参观一下样板间。点击下方楼盘卡片，拨打400电话了解更多信息。

绿城西府海棠

绿城西府海棠位于石景山隆恩寺路17号，分三期开发，三期为自持部分。和上两个项目不同，绿城西府海棠由5-8层花园洋房组成，产品比较纯粹。目前部分楼栋已经封顶，从外立面来看，还是比较不错的，交房时间预计为2020年12月。产品方面，有90三居、100平三居、135平四居，总价430万起。

这个项目还有一个亮点，距离规划的24万平商业综合体比较近，日后逛街购物买东西会比较便利，适合买买买一族。点击下方楼盘卡片，拨打400电话了解更多信息。

总结

这三个项目相比石景山其他版块的新房，价格优势比较大，且临近山，住起来更为舒服，适合养老一族及日常出门自驾比较多的朋友。至于说哪个项目好，三个盘均为大开发商开发，周边配套基本上共享，还是看您的喜好和需求，适合自己的才是好的。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

延伸阅读：

1号线旁纯商品房开盘在即 户型86-138平