三年前的2014年，国内楼市包括北京 、深圳在内的一线、二线城市都是阴跌之势，库存高企，三年后今天，一线、主要二线城市房价基本翻倍，库存也去得差不多了，各种调控之下，部分城市楼市新盘开盘仍销售一空，各种调控之下，加上租售保(保障房)。并举、租售同权，仍有不少人说难阻房价上涨，看看这三年来的楼市政策的演变:

去库存时代的几轮措施:

排名前列轮:2014初楼市进入全国性的低迷，2014年8月大部分二线城市取消了限购。

第二轮:2014年9月30日出台政策松绑限贷，有贷款还清者再买房贷款仍算首套。

第三轮，2015年330政策，二手房转让营业税满5年免征改为满2年免征。

第四轮:2016年初，契税优惠、二线城市首套房首付降至二成，二套房首付降到三成。降契税、首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等，二线城市144平以上户型满2年免征营业税。

直到第四轮措施出台，二线城市的楼市才开始真正火热起来。

本轮调控之旅及楼市长效机制时期开启后的措施:

2016年3月25日，上海深圳开始楼市调控，限购、限贷升级。

2016年10月国庆期间，全国性的楼市调控开启，不少城市恢复限购、限贷。

2016年12月，首提"房住不炒"，要建立楼市长效机制。

2017年3月17日，北京、广州及一众二线城市楼市调控再次收紧。

2017年7月，上海发布十三五住房计划，商品房、租赁用房、保障房用地三分天下。

2017年7月，广州提出要推行租售同权。租房者子女也可以就近入学 。

2017年8月初，北京提出要建设共有产权，以共有产权房为突破建立房产调控长效机制。

2017年8月22日，《广东省新型城镇化规划(2016-2020》印发。根据规划，广东将探索建立共有产权住房制度。

2017年8月28日，国土资源部和住房城乡建设部昨日联合下发通知,确定北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

三轮调控之后，加上最近的租售保(保障房)并举、租售同权等措施，现在仍有不少人说，还是压不住房价上涨。跟去库存时第四轮措施出台后大部分城市楼市才开始真正火热这一幕是何其相似?