前不久小编的朋友小刘很困惑，自己的孩子渐渐长大，现在70多平的房子一家老小住着着实有些挤了，想换一个面积更大生活更方便的新房，希望小编能给他出出主意。小孩要上学，老人想去公园走走，自己工作上班想方便些，虽没必要挤在太内环，但较好还是选择朝阳这种离中心地带更近的地方，相应的配套教育医疗设施也会更齐全，一家老小想去北京哪一块地方也会更方便。于是小编给他推荐了几处价格合理地理位置优越的楼盘：

其中，首开住总·熙悦安郡和北京金茂府均在南三-四环之间，旁边有肖村、宋家庄和成寿寺三个地铁站。永定府地处南二环，就在天坛公园西南处，是朝阳限竞房，还在待售阶段，很值得期待。

首先是首开住总·熙悦安郡，目前的在售均价为79155元/平米。项目现有#1、#2、#3、#4四栋楼，其中#1、#2、#4是在售状态，#3是待售状态。

首开住总·熙悦安郡项目的开发商是北京首开住总安泰置业有限公司，有预售许可证京房售证字(2018)130号等。目前项目主推的房型是三居室137平米，为3室2厅2卫大户型，按照首付30%计算，大概需首付330万元。日后#4预计2019年交房，会共有208套，有83平米两居和107平米三居，其中83平米两居将是首付195万元，全款大概650万元/套，很值得期待。咨询电话：400-032-4608 转 218756

然后是朝阳限竞房永定府。

永定府项目位于北京市东城区地铁永定门外站西侧。由三栋4-8层小高层住宅组成，容积率为2.25，充分尊重项目所在东城区二环土地资源，整体规划降低建筑层数，打造功能完善的高品质住宅产品。项目目前处于待售状态，价格未定，但因为是限价，即均价不高于89068元/平米。地处东城区永外商圈，位于二环、中轴之上，距天安门、金融街、丽泽商务区均在5公里范围内。咨询电话：400-032-4608 转 347245

还有丰台的北京金茂府。

北京金茂府位于宋家庄地铁站向南200米处，为板楼住宅项目，平层总价2500万-2700万/套起，叠拼总价约4000万/套，户型面积为建面240-292平米。项目目前处于在售状态，预售许可证为京房售证字(2018)132号等。咨询电话：400-032-4608 转 118300