对于工薪族来说，在北京买套房，不仅要交高额的首付款，还有背上月光族+房奴的大帽子，每天一想到还欠着钱，就要拼命努力工作。这种状况如何改变呢？其实选择一套低总价的房源，是一个不错的选择。总价低了，首付也相应降低，每月的月供也不用压得你喘不过气，可是多少钱以内合适呢？

500万？尽管这个价格大家可以接受，但是要是能再便宜就好了。如果和您说，300万就能买到一套住房，这种事情估计您会嗤之以鼻，觉得是在忽悠你。请注意，在北京还真有这种项目存在。不信啊，就让我们看看数据。

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看到了吧，这数量还不少呢，区县分布方面，远一点比如密云、延庆、怀柔、平谷，近一点的有通州、房山和大兴区。

而且项目的类型不仅有限竞房，更有商品房。面积也从小户型到大户型均有，这对于刚需一族来说，选择的范围多多，不用愁白了头。

今日，就给你推荐几个不错的项目，各位购房者有福了。

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密云 京投发展锦悦府

京投发展锦悦府项目坐落于密云区，具体位置在檀营街与檀支一路交汇处东北侧。在项目的北侧就是京沈路G101国道密云外环线，东侧紧邻檀东路，西侧、南侧临近檀西路及新北路两条市政主路。

90平三居户型户型套内面积约73.3㎡，得房率为81.4%。主卧客厅朝南，室内功能区分布层次感好，卫生间干湿分离的设计，提高了其使用率。但是对于三居家庭来说，一个卫生间可能不太方便。

京投发展·锦悦府主推高层、小高层及叠拼产品，主力户型面积段90-150平米，按照规定，限定项目均价25607元/平米，容积率2.0，预计2021年09月30日交房。90平米三居总价只要230多万，首付不到80万，150平米叠拼总价384万左右。

大兴  中海云熙

中海云熙项目位于大兴区魏善庄镇，从目前交通来看，轨道方面比较薄弱，公交方面的话，项目500米范围内有少量公交，且都是大兴区县内的公交，要是到市区会比较折腾，不过要是往南边的话，相对来说比较便利。项目的路网对于自驾族来说就方便多了。有京开、新机场、京台三条高速，以及连接南北的南中轴路。

中海云熙89㎡三居南北通透、双主卧朝南，双明卫，南向面宽近10米，小三居多出来的一间虽然面积小但却是独立的空间。对于刚结婚的新人来说可以做书房或者客房，对于刚有孩子的家庭来说可做儿童游乐室，而把父母接过来同住的则可以当成独立的卧室。

中海云熙目前3号楼、4号楼、9号楼、11号楼在售，总价251万/套起，主推76平米两居、89平米三居。76㎡两居分布在1-6号楼，89㎡三居分布在7-12号楼。其中，1号楼和4号楼为东西向户型，其余为南北向户型，两种户型均设有样板间可供参观。

房山 熙湖悦著

从目前交通来看，项目周边遍布三横三纵的交通网络，三横为良坨路、京良路和莲石路。其中京良路西沿线可直通南五环，将于2020年实现通车。三纵为京港澳高速、五环和六环。自驾的话还是很方便的。

83平米三居户型南向面宽达7.5米，可以满足室内采光需求，户型更加方正，卫生间采用了干湿分离处理，北侧两间卧室，与市面上同类型产品相比，空间的宽阔感明显。

熙湖悦著项目位于大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米，项目6月21日熙湖悦著开盘，首期推出250套，去化220套。目前73㎡观湖两居，281万83㎡百变三居，800万353㎡花园院墅载誉加推。

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