低总价上车北京 寰宇时代总价低至252万
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马上就要过年了，相信大家置业的心是非常迫切的。今天，焦点君为大家甄选了几个北京的低总价项目，这些新房户型都可圈可点。
通州 禹洲朗廷湾
禹洲朗廷湾位于通州永顺镇，是此区域不多限竞房项目，限均价52508元/平。此次下证的楼栋是1号楼、2号楼、3号楼、6号楼和9号楼。开盘的产品全部为90平三居，总价420万起。90平米户型十分优秀，三面宽，双明卫。二期预计推售80平和125平三居产品。禹洲朗廷湾容积率1.6，定位为低密花园社区。
项目地块除去5.2万㎡住所，还有1.6万㎡商务空间、0.5万㎡配套商业，教育地块配建的是品牌幼儿园。可以说除了医疗方面，禹洲朗廷湾后期基本能够自给自足。
90平三居为三室两厅两卫，亮点一：户型方正，双卧客厅朝南，南向面宽达9米7；亮点二：全明格局，且客厅带有阳台；亮点三：主卧为套房，保证了主人的隐私性；亮点四：厨房、餐厅、客厅在一条线上，整个空间十分通透。
另外项目80平三居（确切说是2+1户型）以及125平三居（客厅可调整出一个书房变四居）设计也都可圈可点，感兴趣的朋友可根据自身需求和预算合理选择。
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大兴 中海寰宇时代
项目位于大兴瀛海，地处南中轴上，与地铁8号线瀛海站900米左右。未来S6号线建成，直连亦庄、副中心与首都第二机场。配套方面，项目周边小区很多，居住氛围浓厚，目前基本生活需要都能满足。另外，项目还自带近6万㎡的精品商业配套，未来的吃喝玩乐都可以在这里解决。教育资源也比较丰富，除了项目的幼儿园，还有爱贝儿双语艺术幼儿园(三槐堂路)，德茂中学，瀛海镇排名前列中心小学，红星中学，瀛海镇排名前列中心幼儿园，亦庄实验中学，亦庄实验小学等。
寰宇时代三期地块率先开盘销售，地块于今年9月25日拍下，限定销售均价52449元/平。主力户型包括48-112平米一至四居。
该户型在北京限竞房许多89平小三居中脱颖而出，亮点一：双卧朝南，三面宽达9米2，采光充足；亮点二：入户有玄关，房屋私密性好；亮点三：房屋南北通透设计，通风效果佳；亮点四：明厨双明卫设计，能很好的驱散油烟和异味。
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门头沟 合景领汇长安
项目位于门头沟区的新城板块，处在地铁S1号线上岸站和桥户营站之间，距离两个地铁站均在300米左右。自驾方面，可以走阜石路以及刚刚开通的长安街西延线，其中阜石路去往四环的道路全程没有红绿灯。配套方面也不用发愁。门头沟区排名前列大型商业综合体—龙湖天街就在地铁上岸站旁，从项目出发步行即可到达。
项目户型为78-108平的三居洋房，其中78平三居为主力户型。总价360万/套起，毛坯交房。
项目78平户型为三室两厅一卫，亮点一：80以下的三居极其少见，78平做成三居，功能性比两居强很多；亮点二：南北通透＋全明格局，舒适度上非常不错；亮点三：客厅配有独立的封闭阳台设计，未来晾衣服的地方也有了，功能性也很强。对于小户型需求的朋友来说，是非常适合上车的。
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以上，就是焦点君今天为您介绍的新房项目，这些项目总价低至252万就能入手。您要是感兴趣，不妨去售楼处看看。没有十全十美的新房，您需要多比较，找到最适合您的。
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